（獨媒報導）發展局修訂自1988年起沿用的收地安排，將現時分為四級的「特惠補償制度」變為兩級，分別為第一級的發展用途及第二級的非發展用途。立法會發展事務委員會周二舉行特別會議討論，多名議員批評當局事前未進行諮詢，發展局局長黃偉綸表示，難以在事前公開諮詢，會對收地工作及市場帶來負面影響，而參考政黨的意見已是諮詢的一種。
政府建議修訂現行分為四級（甲、乙、丙、丁）的「特惠補償制度」改為兩級，目前四級分別為甲級新市鎮範圍內或具全港層面重要性且必需項目，乙級具市區發展潛力項目，丙級地區改善項目，不在上述級別的項目則為丁級，四級的每呎收地價方面，農地由378至1,510元，屋地則為749至2,995元。日後的兩級分別為第一級「因發展用途而收回的土地，包括新發展區和涵蓋住宅或經濟發展等其他發展用途（包括其附屬用途），或鄉村地方改善以外所提供的公共設施。」以及第二級「因非發展用途而收回的土地，包括與改善鄉郊及保育有關的用途。」第一級的收地價與現時甲級相同，即農地及屋地分別為1,510元及2,995元，而第二級農地收地價則為755元，屋地則為1,498元。
此外，政府亦建議修訂業務經營者的補償安排，由凍結登記當日前營運由七年改為兩年，而現時露天面積以5,000平方米為上限的規定亦會取消，不過地政總署有權扣減不屬實質經營的面積。
議員質疑沒公眾諮詢 黃偉綸稱已參考不同政黨建議
周二的立法會發展事務委員會會議上，有議員質疑當局在修訂前未有進行公眾諮詢。黃偉綸稱諮詢存在困難，包括會即時令新界收地工作停滯不前，對市場有負面影響。他指修訂已參考不同政黨建議，「呢個都係一種諮詢」。
身兼行政會議成員的鄉議局主席的劉業強大讚今次合併是與時並進、從善如流。不過同為鄉事派的立法會議員兼打鼓嶺鄉事委員會主席的陳月明，則形容修訂來得突然，亦未有進行公眾諮詢。新民黨陳家珮則認為「諮詢幾難都要做」，質疑價格是否追得上通漲。
黃偉綸表示，當局過往調整補償價格時亦不會先作諮詢，「以往政府無話拎一個價格出嚟，然後喺社會問一轉，咁樣好唔好呀兩個價。你都會估到個結果係點，同埋呢，我哋最擔心一有另一個價格出咗嚟，對所有市場對返政府收地工作影響好大。」
發展局局長黃偉綸（資料圖片）
受影響作業者方面，多名議員關注重置復業安排，發展局局長黃偉綸透表示正研究興建多層式棕地作業大廈，期望今年年底推出新政策。發展事務委員會最後在無反對下通過項目，並將提交財委會討論，如同獲通過，實施日期將追溯至本月3日。
本研社：修例加大誘因在新界圈地
對於今次修例，民間團體「本土研究社」認為，今次修訂將大部分原屬丙和丁級的土地賠償升至第一級別，在非發展區範圍的棕地發展成本將會上升2.5倍，將令囤地者及發展商更大誘因在新界圈地，並加劇政府主導新界土地發展的阻力。