【獨媒報導】 房委會擬清拆轄下4座出租率達97%的工廠大廈，包括長沙灣宏昌工廠大廈，提供4,800個公營房屋單位。民協深水埗區議員徐溢軒在會議中質疑賠償金額不足以支付租戶的搬遷費，惟房屋署代表指一個單位最多可獲16萬「都幾優惠嘅」，並鼓勵無法中標安置單位的租戶轉投私人市場，民協深水埗區議會主席楊彧直斥離地：「同叫公屋居民去租私樓無分別。」
擬拆4工廈建公屋 被質疑欠統計
房委會於5月24日公佈清拆轄下的4座工廈，即長沙灣宏昌工廠大廈、九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，望於2031年前落成4,800個公營房屋單位。4座工廈的出租率高達97%，涉及逾4,000個單位，合計2,088戶。房委會提供18個月期限予租戶遷離，並發放相等於15個月租金的特惠津貼。受影響租戶可申請租用葵涌晉昇工廠大廈及屯門開泰工廠大廈，不租用者可獲一筆過款項，每個單位可獲25,400元；5月24日起計9個月內遷離的租戶，則可額外獲發10萬元。
徐溢軒早前向房委會提出書面問題，問及清拆與重建方案的詳情。在今早的深水埗房屋事務委員會會議上，他批評房委會的書面回覆「照抄」5月24日的新聞稿，表示非常失望。
徐溢軒亦詢問房委會有否做過任何統計，「有幾多人願意搬遷？有幾多人接受安置方案？」，又指若沒有事前統計的話，如何預留足夠的安置單位。他提到，有租戶向他反映特惠津貼遠遠不足以支付搬遷費用，問及津貼金額如何計算得出，並稱知悉有租戶於兩年前才從其他政府工廈安置至宏昌，惟短短兩年內再遭迫遷。
房署稱賠償「幾優惠」 籲租戶轉投私廈
房屋署房屋事務經理楊佩僖回應時照稿讀，指房委會豁下工廈以「商業原則」營運，有權在給予3個月通知期後中止租約，並在法例上無須發放任何特惠金，惟願按慣有程序提供賠償。楊又讀出賠償方案的金額，遭委員會主席譚國僑打斷，指議員可自行查閲文件。
楊續指，若租戶擁有一個25平方米單位的話，連同早鳥優惠，最多可獲比租金高65倍的賠償，「其實呢個選擇都幾……幾優惠嘅」。楊又承認開泰及晉昇的單位供應有限，稱會容許宏昌租戶優先競投，並鼓勵不中標的租戶轉投私人市場，「私人市場嘅供應都充裕嘅」。她指，清拆宏昌將可提供1,000伙公營房屋單位，而為了「保留彈性」，未有決定會屬於公屋、居屋或綠置居。
民協 徐溢軒
嘆賠償額不足：夠搬落地下，都唔夠搬走
徐溢軒無奈指「65倍看似好多，其實只不過係16萬」，慨嘆不少租戶廠房內的機器或貨物重達20噸，需以起重機搬運，「16萬夠搬落地下，都唔夠搬走」，質疑房署不了解租戶實況。他續指，租用開泰或晉昇安置單位的租戶最多更只可獲3萬7千元賠償，「真係唔知可以做乜嘢」。
楊彧直斥房委會「非常離地」，指要求租戶投身私人市場是「何不食肉靡」，「同叫公屋居民去租私樓無分別」。楊又要求房署交代安置單位的確切數量，並質疑「如果嗰邊（安置單位）受歡迎，一早就爆棚啦」，批評安置方案是「假方案」。他續指，宏昌現時有兩座建築物，一座為租戶使用，一座為政府物流服務署，惟政府只拆前者，保留後者，建屋面積將非常窄，建屋效益相當有限。
批規劃混亂兼零諮詢 憂新樓不宜居
民協何啟明則批評政府的規劃「非常混亂」，「起公屋定居屋、定綠置居，全部都唔知」。他續指，政府於2013年將宏昌的土地用途更改成「O地」（休憩用地），城規會及規劃署當時承諾「轉住先㗎啫，你哋（租戶）繼續做都得㗎」，拒絕按租戶建議轉作「I地」（工業用地），結果不消8年， 「原來O地都係要嚟起樓嘅」，要求規劃署及城規會解釋。
何又指，政府已清拆長沙灣屠場興建新屋邨，惟屋邨毗鄰凌晨運作的蔬菜批發市場，預計居民每晚會受噪音滋擾，清拆宏昌建屋亦只會是重蹈覆轍，強調「畀你起到樓、住到人，都唔係好事」。他又指，宏昌的面積「好細㗎咋，你救到幾多水深火熱嘅市民？」
民主黨鄒穎恆則批評政府零諮詢，指麗閣邨、長沙灣邨、麗翠苑一帶的人口已非常稠密，若再建公屋的話定會加劇交通擠塞，詢問房署事前有否進行對周邊影響的研究。
民協李庭豐
質疑房委會不符「再工業化」方針
民協李庭豐指，房委會當初設立工廈的原意是為了讓當區居民有就業機會，政府近年亦提倡「再工業化」政策。李強調深水埗區內仍有大量工業設施，質疑房委會「係咪認為深水埗要放棄工業？」。李又提到，長沙灣一帶的休憩用地面積離標準尚有10.5公頃休憩用地，指若宏昌亦改為住宅用途，「應該還返Open space（休憩用地）出嚟」，要求房署交代有否替代宏昌的新休憩用地。
楊佩僖回應時，重彈舊調指房委會的核心事務並非工廈，又稱「公帑要小心運用」，亦未能提供安置單位的具體數目。譚國僑隨即詢問房署口中的「唔係核心事務」是否意味著「佢生佢死就唔關我事」，惟楊指沒有補充。