【獨媒報導】房屋局擬將「嚴重濫用」公屋的行為刑事化，協助將公屋分租謀利的人，包括原租戶、分租戶、地產經紀一均有刑責，最高可罰款50萬元及監禁1年；另外租戶家庭若不居於單位，而將單位用於「商業用途」，同屬「嚴重濫用」。今午立法會一個委員會討論立法方向，多名議員關注何謂「商業用途」，民建聯陳學鋒稱有仔女借父母地址做商業登記，認為若果此舉犯法，將會「好大件事」，因為很多公屋居民「唔係做大生意，佢係小生意」。房屋局局長何永賢表示，如果只是將公屋單位用作商業聯絡地址，「實際商業活動」不在公屋發生，則沒有問題。不過她提醒：「係咪維持居住用途？會唔會引起其他懷疑？大家要留意返。」

會上另一關注點，立法後會否有「追溯期」。議員指若有濫用者「舉手投降」交回公屋，當局會否既往不究，何永賢預計立法後要待明年第二季才實施，期間當局會做宣傳教育，若有人主動交回，當局將不設追溯期。

詳細的《條例草案》預計將在今年4月交到立法會進行首讀及二讀，並期望於7月獲立法會通過，何永賢在會上透露，當局預計明年第二季實施，期間會加強宣傳，鼓勵不合資格住戶主動交回公屋單位。

只要不將單位變「舖頭仔」 當局將「容許」

根據現時當局提交予立法會的文件，「嚴重濫用」的定義分兩種：首先是以金錢利益分租公屋單位，或授予許可（或分許可）讓他人居住於公屋單位；另一定義，是租戶家庭不居於有關單位，並將其用於商業用途。對涉及或協助「嚴重濫用」公屋的租戶、分租戶、持證人、分證人、及其他人士，均適用於今次新訂立的罪行。

對於何謂「商業用途」，何永賢今日於立法會房屋事務委員會上再有解釋。她指曾有個案被投訴，公屋單位尤如補習社，「好多外人出出入入，有晒價目收費」，雖然租戶的確居於單位內，但有關行為仍是違反租約，房署可以發出遷出通知書。她又指，所有個案可以上訴，上訴委員會將以「常理、人性角度」考慮，例如現時很多人在家工作，或有人在家人創作並將作品寄賣，她指只要並非將單位變成「舖頭仔做生意」，情況均屬「可容許」。

商業登記是否商業行為？ 何：純做地址無問題

民建聯陳學鋒提到，有子女會借用父母公屋單位作商業登記，認為若果此舉犯法，將會「好大件事」，因為很多公屋居民「唔係做大生意，佢係小生意」，若跌入法網，市民將會「人心惶惶」。何永賢提醒，不應將公共資源變成「生財工具」，但若果僅將公屋單位做商業登記地址，「實際商業活動唔喺公屋發生，純粹做聯絡地址」，她認為無問題。不過她同時提醒，一旦公屋用作商業登記地址，「係咪仲喺維持居住用途？會唔會引起其他懷疑？大家要留意嘅。」

不少議員提出「殺錯良民」的個案，民建聯劉國勳稱有公屋戶的家中成員抽到居屋，但未收到樓，屋邨辦事處職員稱暫時不用除名，及後卻收到信件被指濫用公屋。何永員回應指，房屋署一向採取較嚴謹態度，要求公屋戶在購買居屋，或簽訂臨時買賣合約後的一個月內，必須通知房屋署。若全部住戶都是居屋單位的申請人，署方會容許收樓後才交還公屋。她指當局將會研究如何處理購入居屋的租戶個案。

楊永杰指有衰仔瞞家人買樓累全家革扯

楊永杰提出另一宗個案，指有子女「永遠唔講自己買咗樓」，並申報自己沒有持有物業，最後被揭發，父母投訴「衰仔，買咗樓都唔話畀佢聽，累街坊，全家都無屋住，仲要畀人告」。何永賢回應指，「希望大家啲仔女真係要乖，唔好調返轉累咗老人家」，「如果你喺公屋仲有名，而你又買咗物業，真係會累到老人家。」她重申，房委會的上訴委員會將逐一審視個案證據，又指去年上訴成功個案佔全部14%，證明上訴機制健康並有效運作。