作者為立法會議員，原文刊在作者Facebook 專頁
今天，房屋局前來講解「簡約公屋」。不過政府的解釋，至今仍未能令人釋疑。
先說全城關注的造價問題，320.9億元的一筆過撥款，興建三萬個單位，無疑過於昂貴。即使退後一步，撇除政府基建、營運、推廣的成本，單以267.9億元的建築成本來計算，一個單位，政府需要投入89.3萬元；居民一般住五年，若除以日計，政府每日需要在一個單位投入489元。
489元，酒店都租到了，當中尚未包括居民住滿五年後、拆卸建築物所需的費用。我們真的有如此的必要，興建這種耗費巨大的臨時性建築嗎？
儘管局長今天說，「簡約公屋」不能用簡單除法來計算，強調「簡約公屋」造價與傳統公屋相若，平均約68萬元。可是，究竟這條算式怎樣計算、明細如何，相信全港市民都希望得知，但至今依然付之闕如。在細節不足的情況下，我很難支持現階段的撥款申請。
而且，「簡約公屋」的選址亦存在問題，予人一種不惜代價盲追KPI的感覺。以屯門第54區為例，當中涉及兩塊地盤，其中一塊，即第4A（西）號地盤，政府早已規劃了作「政府、機構或社區發展」之用，將包括社區會堂、體育館；另一塊地，即第4A（東）號地盤，原本亦已擬定了興建學校。然而現在因「簡約公屋」之名，這些土地的規劃通通需要讓路，再等至少五年。「簡約公屋」本身已欠缺足夠的社區配套，如今再多一批市民住進屯門第54區，只會加劇當區生活配套不足的問題，對當區居民並不公平。
公帑必須用得其所，「簡約公屋」原意是好，但觀乎政府現時的成本和選址未及理想，實際操作有欠成本效益，故此我很有保留。與其傾注大量資源興建臨時性建築，我們不如集中資源，加快興建傳統公屋和居屋，完善香港的房屋階梯。我相信，這將為社會帶來更大裨益。
注1：
有關屯門第54區的規劃：
第4A（東）號地盤
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