（獨媒報導）市建局於2022年底展開「深水埗地區規劃研究」，已進入第三階段制定規劃及設計框架。今早（11月5日）深水埗區議會討論，對於長遠保育方案仍然待定的一級歷史建築主教山配水庫，有議員倡增設登山電梯，打造為旅遊景點。
根據市建局提供區議會的文件，主教山與嘉頓山被列為「歷史綠景雙山帶」，文件指兩者可定位為市區邊陲綠化帶，可構建消閒公共空間網絡，並因應雙山附近有不同的歷史建築，有條件考慮設立文物徑串連雙山和景點。
主教山（資料圖片）
主教山（資料圖片）
深水埗區議會今日討論研究進展，港九勞工社團聯會李詠民指行動不便的人士及長者難以登山，倡增設登山電梯。經民聯林家輝則指，不少深水埗及油尖旺的街坊到山上晨運，倡設立「主教山公園」，增加康體設施如單槓、乒乓球枱及涼亭等設施，又指「山上連廁所、飲水（機）乜都冇」，並倡增建道路讓旅遊巴士接送市民。他亦贊同以步行徑連接嘉頓山及主教山，指途中有北九龍裁判法院及其他景點。市建局業務策略總經理許嘉霖僅指，因應地理限制及技術考量，需與其他政府部門協商建議的可行性。
林家輝
李詠民亦提議於區內興建地下街，指「重建要拆晒啲嘢，再重新起過晒，係好難嘅。會唔會探討地底有冇足夠嘅空間，避開地鐵、隧道嗰啲」，增加區內土地資源。許嘉霖稱增加土地效益屬研究議題之一，會研究運用三維空間（地面、地上及地下），以及考慮技術層面嘅可行性，以構建完整的公共空間網絡。
許嘉霖
李詠民
研沿用油旺的地積比轉移 市建局：反應唔係太踴躍
區議員胡詩韻則指憂慮深水埗區重建後會「豪宅化」，區議員鍾婧薇指區內有不少特色小店，「譬如想保留鴨寮街，係咪原址原貌保留呢？係的話，咁牌檔側邊嘅舊樓又點樣呢？係咪唔可以重建呢？定係點樣保育佢哋去維修？」，「有啲舊嘅嘢冇咗就冇咗，到時想返轉頭嘅時候就已經太遲」。
胡詩韻
許嘉霖則指重建「少不免」面對士紳化的問題，研究項目會重點回遷當區店舖等，以作新舊平衡。至於大排檔，市建局則正與政府部門探討安排。
對於油旺研究中提出的「地積比轉移」，許嘉霖明言「可能真係咁啱啦，出咗嚟之後市道一直向下」，發展商回應「唔係太踴躍」。
是次研究擬為深水埗制訂「市區更新大綱藍圖」，範圍約130公頃，涉及約1,800幢私人樓宇，暫分為四個不同主題區。除上述的「歷史綠景雙山帶」外，尚包括通州街一帶的「時尚活力創新帶」；長沙灣道以北的「樂活社區」，擬整合單一用途的社區設施；以及「 潮買綠悠社區」檢視區內商舖和小販攤檔較多地區的人流安排。
