【獨媒報導】市建局與房協於2012年推出「強制驗樓資助計劃」，資助樓齡30年以上的業主驗樓，計劃於2018年由市建局全權處理。市建局行政總監韋志成昨在網誌宣布，隨「樓宇更新大行動2.0」於2018年推出後，計劃需求減少，連同2011年推出的「家居維修免息貸款」以及「籌組業主立案法團資助」三項計劃，將於今年4月1日起終止。
「強制驗樓資助計劃」於2012年推出，申請大廈的樓齡必須為30年以上，住用單位平均每年應課差餉租值設有上限，目前分別為市區的18.7萬及新界的14.3萬，資助款項按單位數目由2.5萬至10萬不等。至於「家居維修免息貸款」，符合資格者可獲5萬元免息貸款，而「籌組業主立案法團資助」，則為每個成功成立的業主立案法團發放3,000元資助。
去年虧蝕35億的市建局，昨日透過行政總監韋志成的網誌宣布終止三項資助計劃，韋志成在網誌中形容為「與時並進」。他解釋指，「強制驗樓資助計劃」在2018年後需求減少，原因為政府撥款30億推行的「樓宇更新大行動2.0」，已資助自住業主首次驗樓費，只有部分非自住業主因不符資格而需申請「強制驗樓資助計劃」。至於「家居維修免息貸款」，亦因為2020年推出的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」、為長者等合資格人士提供8萬港元津貼，令申請貸款的業主大幅減少，市建局在2023年只批出2宗申請。
至於「籌組業主立案法團資助」，韋志成稱市建局檢視後，認為提供專業支援比現金資助更有效，加上民政事務總署加大力度協助「三無大廈」成立法團，故決定將資源用於加強宣傳及夥拍地區組織為業主提供文書支援等。
韋志成表示，自2004年起市建局推出首批樓宇復修資助計劃，至2011和2012年整合不同計劃，至2023年底已有逾8萬個單位受惠，涉及資助額1.6億。至於市建局自2020年起統一執行六個由政府推出的樓宇復修資助計劃，涉及管理逾190億元公共資源。今次計劃重組為減少資源重疊，協助不同計劃。
市建局重申，三項計劃終止後會續透過「公用地方維修資助」、「有需要人士維修自住物業津貼計劃」以及屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」支援不同業主需要。‘
韋志成在網誌稱，「優化」資源後將於今年四月推出全新的「預防性維修」資助計劃，推動業主由「見爛補爛」的維修模式，逐步邁向「預防性維修」的新概念。市建局將協助大廈制定未來10年的維修保養計劃，資助金額為編制樓宇保養手冊費用的五成，上限由1.5萬至3萬，局方將為此額外注資1,500萬。