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工廈租戶求不遷不拆 房署署長:理論上畀個通知可中止租約

工廈租戶求不遷不拆 房署署長:理論上畀個通知可中止租約

(獨媒報導)房委會將清拆轄下4座工廠大廈,租戶聯手抗議,提出「不遷不拆」的訴求,並要求與房屋署署長王天予直接會面。王天予今午出席記者會時,被問到會否面見工廈租戶並回應訴求,王拒絕正面回應,只稱「完全明白同關心」、「呢個特惠安排我哋都做足晒」,又指「理論上我哋畀個通知,都可以中止租約」。火炭穗輝工廈租戶關注組發言人Fanny批評王不近人情,不應倉卒迫走30多年的租戶,強調「搬廠唔係搬屋」。

王天予:特惠安排做足

房委會上月底公佈清拆轄下4座出租率高達97%的工廈,以提供4,800個公營房屋單位。房委會勒令2,088戶租戶於18個月內遷離,並發放相等於15個月租金的特惠津貼。租戶可申請租用葵涌晉昇工廠大廈及屯門開泰工廠大廈,不租用者可獲一筆過款項,每個單位可獲25,400元;5月24日起計9個月內遷離的租戶,則可額外獲發10萬元。

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房屋署署長王天予(左一)

運輸及房屋局今午召開記者會講解現金津貼試行計劃,房屋署署長王天予亦有出席。在問答環節,本網記者詢問王天予會否與被迫遷的工廈租戶見面,回應不遷不拆的訴求。王沒有回答會否面見租戶,僅指房委會「有晒一套嘅特惠津貼,因為都唔存在一個賠償金,其實係一個『租戶-業主關係』,理論上我哋畀個通知,都可以中止租約」,惟房委會願按慣常做法發放特惠津貼,「已經好清楚咁同租戶講咗」。

她續指「每一個工廠大廈都有自己同事,亦都有同佢哋開會傾過嘅,所以我哋係完全明白同關心,但係呢個特惠安排我哋都做足晒」。王又指,除了發放特惠津貼外,亦有向不租用政府安置單位的租戶提供額外一筆過賠償,「我哋都覺得可以幫到」。

本網記者再追問「會唔會直接同佢哋見面,佢哋最想係不遷不拆,而唔係賠償方案」,王天予未有回應,並望向記者會主持,主持隨即以離題為由截斷問答。

穗輝租戶代表Fanny
火炭穗輝工廈租戶關注組發言人Fanny(資料圖片)

關注組批無情:搬廠唔係搬屋

火炭穗輝工廈租戶關注組發言人Fanny批評王的說法「完全唔合理」,表示現時的賠償金額與市價徹底脫鉤,而私人市場的租金正在幾何級上升。她又斥王口中的「業主-租戶關係」不近人情,指即使是業主亦不應在倉卒的時間內迫走30多年的租戶,強調「搬廠唔係搬屋」。

Fanny提到,房委會以往清拆其他工廈時,提供的特惠金多於15個月租金,而穗輝不少租戶近年才投資了新的設備或裝修單位,慨嘆他們將血本無歸。她又轉述工程師意見,指穗輝樓層的負重量較市面一般私人工廈高,故租戶將難以在私人市場尋找適合單位,以放置重型機器。她堅持要求房署高層與租戶會面。