長春社公共事務主任周藹銓（左）、長春社公共事務經理吳希文（右）
（獨媒報導）政府擬於元朗錦繡花園旁的攸壆路、新鴻基地產私的人土地，興建2,100伙簡約公屋單位。環保署早前表示，可使用該地在2014年獲批的環評報告申請環境許可證，不需再進行新評估。惟環保團體長春社指，現時待建的簡約公屋項目與2014年新地申建的發展規模大相逕庭，當年時亦沒規劃將屬后海灣濕地緩衝區的項目北部興建住宅，質疑做法是否符合《環評條例》。
環保署回覆《獨媒》指，根據《環評條例》，申領環境許可證可引用上述環評報告結果，建築署已委聘顧問進行環境及其他相關技術評估，核實該地段內現時的生態狀況。此外，建築署指簡約公屋的施工時間比傳統建築方法短，過程中所產生的塵埃和噪音也相對較低，對附近環境不會造成無法克服的影響。
攸壆路簡約公屋選址
低密度住宅變簡約公屋 單位數目多20倍 環保署長稱毋須再做環評
元朗攸壆路簡約公屋項目位於錦繡花園及牛潭尾水道旁，面積8.9公頃，屬新地擁有的私人土地。2014年，新地為發展低密度住宅，曾就該地申請環境評估報告。獲批的環評建議南部發展住宅，屬后海灣濕地緩衝區的北部則發展園景區，提供106個住宅單位，樓高兩層（6.6米）。
至於政府提出的攸壆路簡約公屋項目，樓高三層（8.7米），將涉及后海灣濕地緩衝區的土地。項目預計最快2023年第四季動工，2025年第一季完工。
2014年環評結果為南部作住宅區（左），北部作園景區（右）
去年12月，環保署助理署長（環境評估）曾世榮表示，攸壆路簡約公屋發展項目可利用2014年的環評報告，直接申請環境許可證，毋須再做環評，有需要時會要求項目負責人進行現場考察同調查，確認生態有否改變。他又指，法例沒有實質時間要求最遠可利用的多久前的環評報告。
長春社公共事務主任周藹銓質疑，以往批出的環評報告及改劃申請均認為，將低密度住宅集中發展南部較合適，然而根據政府最新提交的佈局圖，簡約公屋項目北部及南部均有住宅單位，而且發展規模與2014年環評規模的大相逕庭，兩者單位數目相差20倍。
長春社公共事務經理吳希文認為，2014年新地發展項目規模、佈局等，與現時擬建攸壆路簡約公屋項目並不同，關注簡約公屋項目若直接申請環境許可證，是否符合《環評條例》要求。
攸壆路簡約公屋選址附近的黑臉琵鷺（長春社提供）
長春社憂影響雀鳥棲息 當局：選址生態價值被評為「非常低」
周藹銓另提到，攸壆路簡約公屋毗鄰的牛潭尾水道錄得不少雀鳥棲息，包括《世界自然保護聯盟紅色名錄》列為瀕危的黑臉琵鷺，擔心工程時的噪音及落成後的人為干擾，會影響雀鳥覓食習慣和棲息。現時雀鳥亦會從水道飛過項目發展範圍和錦繡花園前往后海灣，周藹銓擔心項目發展會影響雀鳥飛行路線。她補充，興建簡約公屋住宅以及相關的配套設施，會為區內雀鳥帶來額外的光滋擾，亦會增加鳥撞風險。
發展局、房屋局回覆《獨媒》查詢，指攸壆路簡約公屋選址主要生態環境包括草地、灌叢及荒廢水池。局方根據2014年環評報告顯示，選址的生態價值被評為「非常低」至「低至中等」，環評報告亦指擬議發展項目所影響範圍內的生境屬「低生態重要性」，所以獲得環境署批准。局方預期在選址興建「簡約公屋」將不會造成不良的生態影響。
攸壆路簡約公屋選址（政府資料圖片）
建築署：簡約公屋施工時間短、塵埃噪音較低
環保署則表示，根據《環評條例》，申領環境許可證可引用上述環評報告結果，並提供資料核實選址內現時的環境狀況，以證明該環評報告內的資料及結論的有效性。建築署已委聘顧問進行環境及其他相關技術評估，核實該地段內現時的生態狀況，以確認上述環評報告內的結論仍然有效，再向環境署申領環境許可證。
此外，建築署指簡約公屋將採用組裝合成法建造，施工時間比傳統建築方法短，而施工過程中所產生的塵埃和噪音也相對較低，因此簡約公屋的施工過程對附近環境不會造成無法克服的影響。
建簡約公屋掃除日後發展障礙？當局：不應混為一談
吳希文憂慮，於濕地緩衝區建屋，除了加劇區內及后海灣一帶的累積環境影響，亦為區內同類建屋申請立下不良及最壞先例。吳指，攸壆路項目「全速上馬」，政府將協助處理土地平整及額外的基建配套工程，當中涉及的環境成本，亦由私人發展商轉嫁至政府身上，憂慮此舉間接以公帑資付環境成本，甚至為私人發展商掃除發展障礙，日後政府交還用地後，私人發展商再向城規會提改劃申請時，亦會較容易獲批。
當局回應指，簡約公屋屬臨時用途，與發展商日後發展無關，不應混為一談。如日後發展商需要推展其私人項目，必須向城規會提交充足理據，並因應要求做足各種技術評估，以支持其規劃申請。城規會會按《城市規劃條例》處理相關申請，並根據相關規劃因素，及每宗個別申請的內容及理據作出考慮。兩個項目不論是臨時或永久性質、發展規模、單位大小、配套設施等完全不一樣，即使土地曾經短期用作簡約公屋，不會等同日後的發展項目定能獲得批准。