【獨媒報導】落成29年的九龍灣國際展貿中心（九展）將於6月30日正式結束營運，由億京發展及資本策略（0497）等財團重建為4幢商廈。民建聯觀塘區議員柯創盛今早在電台節目中坦言感到可惜，指現時九龍東沒有另一場地可替代九展，加上現時經濟不明朗，對重建後是否帶來機遇感到懷疑：「重建後究竟係機遇定挑戰呢？呢個仲係一個好大嘅問號囉。」
民建聯觀塘區議員柯創盛今早在港台《千禧年代》中形容九展是香港人特別是附近居民時常活動的地方及集體回憶，自己亦經常前往，擔心之後九龍東沒有更好的場地可替代。現時九展不時舉辦展覽及演唱會，根據官網資料，九展在停運前仍會舉辦「第四十四屆婚展會2024」、「WHO IS YAN TING LIVE 2024」、「2024 BTOB FAN-CON [OUR DREAM] in Hong Kong」，以及「P1X3L !OMG LIVE 2024」。
柯創盛（中）資料圖片
稱展覽場地不足 失九展如失商機
被問到重建對展覽、表演業界的影響，柯創盛就稱現時九龍東沒有比九展更大的場地，即使啟德體育園明年落成，亦可能傾向於舉辦體育活動，「對九龍東係一個可惜，對全港市民少咗一個好大嘅地方」。他強調，展覽亦對香港經濟有促進作用，世界各地人士都會來港參展及提供服務，但現時本地大型展覽場地只有會展及亞洲博覽館，數量本身已相當不足，「若果再冇咗展貿將會損失好多商機」。他建議發展商在重建項目中應保留一個與現時大小相若，甚至更大的的展覽場地。
批政府場地靈活性低
主持提到同區東九文化中心的演藝廳設有1,200座席，柯創盛就認為政府場地的靈活性不及私人場地，「點解我哋過往咁鍾意喺九展搞活動呢？佢個收費可能同政府相若，但相關管理層非常靈活，好多嘢配合我哋宣傳，做啲攝錄攝影都有彈性，規限都係比政府場地少。」
九展於1995年竣工，前稱香港國際展貿中心，集展覽、會議、辦公室及活動場地於一身，至2006年合和實業翻新中心的商場部分，並命名為EMax；2011年初中心亦改名為九龍灣國際展貿中心。在2021年6月，億京發展及資本策略（0497）等財團向合和提出，以105億元收購九展，平均每呎作價約5,900元，計劃重建成地標甲級商廈，總投資額約200億元。
城規會於2023年通過在有附帶條件下批准重建方案，當時文件九展將會重建成3幢商廈，建築物高度限制由主水平基準100米放寬至140米；項目將以地積比率約7.4倍重建3幢22至26層高的商廈，涉及總樓面面積約177.5萬平方呎。其中1座、2座為為相連商廈，距離3座商廈不少於30米。3幢商廈均設有一層平台花園、3層作為工業展覽及商業零售用途的平台層，以及設有兩層地下層，作為停車場及機電設施。
於去年6月，根據屋宇署批出的建築圖則，發展方案則有所不同，當中涉及4幢16層高商業物業，另設3層地庫及3層基座，總樓面面積共176.78萬平方呎。