（獨媒報導）財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》，一如外界預料宣布為樓市全面撤辣，他指「在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。」在演辭中，陳茂波提及去年樓價全年下跌7%，成交量減少5%至4.3萬宗低水平。
去年度經濟增長3.2％
今年《財政預算案》主題為「堅定信心、抓緊機遇、推動高質量發展」，指去年是本港疫後復常的一年，連串盛事令經濟回復增長。不過陳茂波亦提到，本港經濟復蘇動力有待加強，而公共財政亦進入「整固階段」，採取財政整合策略，令赤字逐步收窄。
去年度的經濟增長為3.2%，陳茂波形容市民入息錄得實質升幅，私人消費方面上升7.3％，整體投資開支增加10.8％。不過他指「外圍環境充滿挑戰」，令去年本港整體貨物出口下跌10.3％，去年基本通脹率為1.7%。
財政司司長陳茂波
股市及樓市去年下跌13.8％及7%
股市市面，陳茂波指去年大部分時間處於調整狀態、成交量縮減。他稱恒生指數年初時曾因經濟復常受到支持，但其後市場對內地經濟信心減弱，並預期利率長時間處於高水平，令市況反覆偏軟，全年下跌13.8％。
樓市方面，陳茂波亦總結原因為息口上升及外圍環境，市場氣氛年中起十分審慎，樓價全年下跌7%，成交量減少5%至4.3萬宗低水平。
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陳茂波：「辣招」已無需要
陳茂波在演辭中宣布，即日起撤銷全部「辣招」即住宅物業的額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅。他表示在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。此外，陳茂波指會進一步修訂放寬物業貸款相關監管政策，金管局於今日稍後公布。
樓市持續低迷，去年的預算案已經「減辣」，包括將10%額外印花稅適用年期由3年縮短至2年，買家印花稅及新住宅印花稅稅率由15%減半至7.5％。
料明年經濟增長3.1％
2024年經濟及中期展望方面，陳茂波指外圍環境仍然複雜，國際貨幣基金會料本年全球經濟增長維持在3.1%，低於2000年至2019年的3.8％平均增長率。不過他指內地經濟韌性強、基本面堅實，政策陸續發揮效果，料內地今年經濟會錄得「平穩增長」。
本港經濟方面，陳茂波指外圍環境會續對本港貨物出口構成壓力，但環球金融狀況有機會在年內放鬆，或有利出口。此外旅客接待能力恢復，令訪港旅客進一步增加，帶動旅遊及相關服務輸出的增長，而市民入息增加亦將支持私人消費。
陳茂波預料，本港經濟今年實質增長將介乎2.5%至3.5%，基本及整體通脹率分別為1.7％及2.4%。
他重申香港經濟前景亮麗，但稱「只要洞悉大勢、勇於探索，便會發現機遇無限」，國家長期向好的基本趨勢沒有改變，「國家對香港愛護有加，堅實支持」，更把個人遊擴展至西安和青島，認為本港定能把握機遇。
金管局宣布放寬物業按揭成數
金管局及後的新聞稿指，住宅樓價在去年下跌7%，2024年1月進一步下跌1.6%，較2021年高位累計下跌兩成，成交宗數亦徘徊於低水平。非住宅物業方面，寫字樓平均價格去年亦下降7%，界級寫字樓空置率上升至去年底的16%。金管局稱經仔細分析後，認為繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下，有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，包括：
＊價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成
＊價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
＊非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。
＊非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限由六成提升至七成。
＊因應美國聯邦儲備局指加息周期或步入尾聲，故局方將暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求
＊融資比率回復2017年以前水平，由整體物業發展項目完成後預期價值的五成調高至六成；地價成本融資比率上限由四成調升至五成；建築成本融資比率上限由八成調升至100%
相關修訂即日生效，並適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的物業交易。