被村民視為石梨坑村「村長」葉樹佳，以及兩名孫女周藹銓（左）及葉雯（右）
【獨媒報導】去年政府擬於葵涌石籬石排街興建公營房屋，該處目前為綠化地帶，包括有逾百年歷史的寮屋村石梨坑村，以及另一條寮屋村金山村。該處緊貼郊野公園，有環保團體關注對環境的影響，亦指是以發展「綠化地帶」為名，開發郊野公園邊陲。城規會就改劃為住宅用地的申述限期為本周三（1月18日），石籬改建關注組促擱置計劃。發展局回覆《獨媒》表示，綠化地帶生態價值相對較低，明白造地措施會影響不同持份者，惟決策過程需作出一定取捨，在覓地建屋及其他考慮中取得適當平衡。
東北葵將增兩萬人口
被改劃為住宅的綠化地帶於石排街石籬天主教小學對面，毗鄰石籬二邨和金山郊野公園。發展計劃佔地約6公頃，將興建5座住宅樓宇，提供約5,400個單位，容納約1.5萬人居住，項目預計於2029年動工，最快2035年分階段落成。百年古村村石梨坑村和金山村被劃入發展項目，將被拆遷，不過有逾50年歷史的福德古廟，則沒被納入發展計劃之中。
石排街項目鄰近的石籬中轉屋10座和11座，去年12月已被清空，將重建為兩棟公營房屋，預計今年內動工，2028年落成，提供約1,700個單位，容納超過4,000人。以上兩個公營房屋項目將合共為東北葵增加約2萬名居民。
發展項目前方為石籬中轉屋，亦同即將清拆建屋
石梨坑清末已有記載 最高峰有2,000人居住
寮屋村石梨坑村將被拆遷，該村位於石籬東面，鄰近安蔭，位處金山與孖指徑山脈之間，可細分為「一坑」和「二坑」。去年11月，地政總署進行人口凍結登記，發展範圍內共有14戶居民登記，他們的遷出限期將不早於2025年第三季。
石梨坑村舊照（照片由村民提供）
石籬改建關注組成員葉雯表示，石梨坑村是東北葵僅餘逾百年歷史的古村，自1850年清末年代已有記錄，1940年代起有愈來愈多人遷入，依坑建村，1970年代最高峰時期有約2,000人居住。1970年代，港英政府嘗試收地，部分村民答應原區安置，獲遷至石蔭邨和安蔭邨，村民數目開始下跌。2000年代，政府亦曾嘗試收地，但仍有村民不願離開。
年近90居民仍以梯田務農維生
上世紀石梨坑村民依坑發展農業，形成梯田，自給自足，將蔬菜運至村下的石籬中轉屋街市售賣。現時石梨坑村最年老的居民為89歲的董伯伯，他與83歲太太董婆婆仍然在村裡經營業餘梯田，設有太陽能灌溉系統和簡單繩索系統驅鳥。
董伯伯與太太在村內的梯田
關注組成員兼村民葉雯
位處郊野公園邊陲 最近只有約100米
石梨坑村位處郊野公園邊陲，二坑有山徑通往金山郊野公園的金山路，亦設有「金山田園」種植園，由聖公會麥理浩夫人中心營運，讓附近的東北葵居民可共同種植農作物。
早在2013年，時任發展局局長陳茂波曾探討開發三處郊野公園邊陲的可能性，包括石籬與金山郊野公園之間的綠化帶山坡，當時醞釀的構思是將金山郊野公園界線往後移，以便發展住宅。約10年後，建屋計劃成真。
雖然郊野公園界線不受影響，但項目與郊野公園最接近位置只相差只約100米，長春社高級公共事務經理李少文認為「政府郁唔到個郊野公園，咪改話攞綠化地帶，重新包裝過，借屍還魂」，「李家超話唔考慮郊野公園邊陲（起樓），但搞綠化地帶，其實綠化地帶就係郊野公園邊陲。」
發展範圍與金山郊野公園相距僅約100米
他認為石排街的項目將是會否發展郊野公園邊陲的重要指標，「如果呢到到時批嘅話，其他郊野公園邊陲，例如大欖、水泉澳，會唔會死灰復燃呢？」
長春社高級公共事務經理李少文
李少文亦指，建屋項目需剷平山坡，金山郊野公園邊界勢必向後移，影響動物生態，「呢到可能無乜珍貴野生動物，無咩特別雀鳥，但都叫有，而再上一層嘅珍貴動物會再向上褪，令動物生態少咗。」關注組成員周藹銓則提到，石梨坑村佈滿樹木，形同森林，附近亦有多條村內亦有天然河溪，建屋將令河溪淡水及賴以為生的雀鳥的生態環境受損。村內生態豐富，會出現兩棲動物、蟒蛇、銀腳帶、金腳帶等。
擬議發展地帶如同一片森林
周藹銓表示，多個環保團體曾指出，綠化地帶作為城市與郊野公園之間的緩衝區，不應隨意發展，項目亦會對郊野公園造成潛在的光污染及嘈音污染。
當局提交區議會文件亦承認，項目影響若干現有林地和溪流。至於樹木方面，顧問公司報告則指範圍內主要為普通品種樹木，惟有5棵土沉香及1棵白桂木需要移植。生態方面，範圍內有水生動物如異鱲、 香港南海溪蟹和鰓刺溪蟹，同需遷移。
區議員：石梨坑村屬東北葵後花園
葵青區議員（石籬北）林紹輝表示，石梨坑村有「東北葵後花園」之稱，居民會在村中山徑晨運和散步，改劃令居民康樂及休憩用地減少。他提到石籬邨石歡樓本身預留作體育館，但最終擱置並改建房屋，憂再增人口令社區設施「爭崩頭」。
關注組斥斬件式上馬 城規未過地政先凍結人口
地政總署去年已入村凍結人口，周藹銓批評「睇得出佢哋係已經急到一個位，係已經唔能夠按返佢哋原本嘅程序，偷步精簡咗。」她又指葵青區內有其他閒置用地，卻選擇開發綠化地帶，「有地唔用就嚟爆山，亦都無諮詢我地東北葵近十萬名居民同石梨坑村民，係先嶄後奏、快刀斬亂麻。」
她指今次是城規會「精簡」規劃程序前最後一項重要改劃項目，呼籲居民在城規會1月18日申述限期前盡快作出申述，促請政府撤回發展計劃。
發展局：綠化帶保育價值較低
發展局回應《獨媒》表示，石排街公營房屋發展項目鄰近現時市區，雖屬「綠化地帶」但保育價值相對較低，因此有潛力改劃作公營房屋發展。發展局明白不同的造地措施會影響不同的持分者，在決策的過程中往往需要作出一定的取捨，會繼續聽取公眾的意見，務求在覓地建屋和其他考慮之間取得適當的平衡。
地政總署則向《獨媒》表示，已按既定程序於去年11月為發展範圍內受影響人士進行人口凍結登記，以收集發展範圍內現有構築物和佔用人的資料，作為審核安置補償資格的基礎，合共14個寮屋戶已獲登記。地政總署指，根據發展計劃，發展範圍內居住人士的遷出限期將不早於2025年第三季。署方會適時進行安置及特惠補償的資格審核工作，目標是於清拆前妥善安置及發放特惠津貼予合資格人士，亦會繼續與受影響人士保持溝通，並盡力提供適切協助。
對於日後公營房屋的類別，房屋署稱會保留彈性，因應當時社會對租住公屋、「綠置居」或其他資助出售房屋的需求，按實際情況決定。
石梨坑村舊照（照片由村民提供）
