先闡述一個基本概念。「北部都會區」的範圍，主要是現時的北區及元朗區（約3萬公頃面積）。而新界的西部及北部，正正是香港農地主要分佈區域，「新界菜」年代發展的26個蔬菜產銷合作社，便有約20個位於北區及元朗區（註）。
「北部都會區」計劃對香港農業影響有多大，不言而喻。
遺憾的是，即使計劃將會對本地未來農業帶來根本性改變，但政府發佈的「北部都會區發展策略」報告書（下稱「報告書」）中，卻看不到對農業有甚麼具體的協助或緩解措施。
個人明白，農業在香港談不上興旺蓬勃。但即使是小眾，農業亦具其生存價值和歷史意義，況且耕種是一項與水土自然資源協作的行業，具備特殊生態、環境以至休閑教育價值，發展得宜，能與自然環境和諧並存，這功能是其他行業難以取替的。報告書「規劃原則」（第32段）內，首個強調的綱領便是「城鄉共融」；如政府想認真落實這一點，不可能忽視農業本身價值和定位。
數月前，政府提出了幾項新界北發展項目，分別是「新界北新市鎮」、「文錦渡物流走廊」和「新田／落馬洲發展樞紐」。到了報告書，不單範圍擴闊了，還加添新構思，當中對農地構成最直接影響的，是將打鼓嶺納入在新發展鐵路網絡，涉及車站可能達3至4個。打鼓嶺是新界難得仍保存不少優質農地的地區；期望政府在發展規劃時，能認真看待這份失去了便不能逆轉的自然資產。
「北部都會區」涉及層面太廣，本文難一一敍述，個別情況容後再談。這裡先向政府提出幾點主要意見：
1. 將「農業影響」納入規劃考量的主要因素，該保留的就保留，別讓「城鄉共融」成為空談；
2. 採因地制宜原則，考慮不同地段的種植資源，保留足夠數量農地面積，讓本土農業得以持續發展；
3. 交待並加快已經是五年前提出的「農業優先區」進度。這幾年政府提出多個涉及農地的大型發展計劃，農業優先區研究卻墜後至不見影，保育農地效果至今依然是零。還像樣嗎﹖
4. 尊重現有農戶的耕種及居住權利，較大社區的農村儘量予以保存；如難以避免影響個別零散農戶，應及早提出支援及過渡安排。政府早前已開啟「農業園」和「特殊農地復耕計劃」兩個安置農戶的計劃。可以此為基礎，優化措施並及早作出配套安排；
5. 加強新界農地監管，防範倒泥頭、先破壞後發展等違法行為變本加厲；
6. 政府需要就保留之農地提供水利基建配套，禁絕農業以外發展用途，讓農戶能以合理成本進駐及開墾，避免繼續落入「無配套／不合理田租 >農戶難以耕種 >丟空 >不如起樓」這套輪迴多年的老劇本。
最後作小小利益申報。我老家位置也在「北部都會區」範圍之內，至今仍保持少量種植。
天佑新界。
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