（獨媒報導）政府完成2024年公屋租金檢討，抽樣調查公屋住戶2023年的收入指數，較2021年數據高10.73%，依照《房屋條例》機制加租至10%「封頂」，今年10月1日實施，平均加幅為230元。當局相信大部分住戶可以負擔，除「富戶」外，其他住戶寬免加幅3個月，明年1月1日起正式交新租。
房屋局局長何永賢今日接受港台節目《千禧年代》訪問時表示，今次租金調整措施「攞到個平衡」，在管理財政資源的同時，關顧居民的需求。有意見指，當局有機會上調《房屋條例》機制的加租上限，何永賢直言「目前我無諗過改個機制」，但表示會持續聆聽意見，希望目前的機制可以發揮作用。
立法會議員梁文廣則在同一節目中建議調整加租機制，認為應考慮通脹因素和最低工資調整。他又指，最低工資改為一年一檢的情況下，可考慮研究其與公屋租金的政策關係，更符合基層居民的情況。
何永賢：機制保護基層住戶 是合理制度
何永賢表示，現時有不少40年樓齡以上的公屋，維修保養、清潔保安的支出不少，加租可以更好維持公屋運作，在管理財政資源和照顧居民需求中，取一平衡。她又指，租住100呎劏房或要價6至8千，且環境惡劣，公屋租金相較私人市場已很低。
何永賢（資料圖片）
除「富戶」外，其他住戶首三個月只需交「舊租」，明年1月1日起正式繳交新租金。何永賢多次強調，寬免三個月已涉款5.7億，「對我黎講都唔少」。加租後，租金佔平均家庭收入為9.7%，何永賢指，此比例自2007年不斷下跌，「反映機制保護返基層市民，機制本身都係合理嘅制度。」她又指，10萬戶領取綜援的住戶本身不需交租，故租金調整對其無影響；而短期遇到經濟困難的住戶，可申請「租金援助計劃」，合資格住戶可獲25%至50%租金寬免。
現時《房屋條例》機制根據住戶收入指數計算，加租上限為10%。房委會財務小組委員會主席麥萃才昨日表示，公屋住戶的收入指數曾多次超過10%，不排除考慮上調這一上限。對此，何永賢表示會持續傾聽意見，但「目前我無諗過改個機制」，希望機制有效發揮到效用，令房委會收支平衡，如若需要上調來維持財政，屆時將小心處理。
梁文廣：寬免可謂「甘苦與共」 倡機制考慮通脹及最低工資
立法會議員梁文廣在同一節目中表示，調整租金是法定要求，「只能接受」，惟認為機制有優化空間。他續指，基層市民在經濟下行時最先受到影響，經濟好轉時卻最遲加薪，認為交通、煤氣、用電等各類生活支出上升，「加埋加埋，令佢地生活上多咗好多憂慮」。
梁文廣（資料圖片）
當局設三個月加租寬免，他亦認同是各方平衡點，形容為「甘苦與共、共赴時艱」。梁文廣認為現時的檢討機制可以適當調整，包括加入通脹因素和最低工資情況。他解釋，如加薪幅度不及通脹，會出現「錢唔見使仍然要加租」的情況；公屋住戶受最低工資影響廣泛，檢討最低工資頻率改為一年一檢後，預期每年都有收入上升的基數，認為可以多加研究最低工資和公屋租金的政策關係。
另外，他亦認為「租金援助計劃」目前僅有兩個級別，可以考慮細分，同時增加短期援助措施，應付「突如其來的經濟困難」。