
圖:八鄉朱凱迪
一座山可以為你帶來財富,尤其是堆出來的。就拿嘉湖山丘為例,按地圖比例,嘉湖山丘大概幅員3.6公頃,傳媒估計它山高四層樓,我保守點,就估計它山高十米,那它容量就是36萬立方米。假設山丘的土質密度為每立方釐米1.6克,山的重量就是57.6萬公噸。如果本來這些泥土都往堆填區送,花費該是57.6萬X27元也就是1555.2萬。假設山的主人是個老實商人,收費只是政府堆填區的一半,把山堆成現在這規模,他該有收入至少750萬。
那他沒有經營成本嗎?地主當初是怎麼得來土地我無從稽考(其實要查是能查到的),土地和利息成本我就姑且不算了。可是如果——我說如果——政府能「果斷」執行城規法例,山的主人的成本就可貴了。山丘堆土不管有多高,因為地處休憩與綠化地帶,不管何因堆土而沒有批文,則觸犯城規條例,初犯可罰50萬。另外,政府可以勒令山的主人把土地狀況還原,即便還原不了綠色,也要上演一次愚公移山。假設山主乖乖的履行,傳媒眼皮底下他不再可能在別的地方堆出另外一個山來,唯一辦法就是把泥土丟到堆填區,丟棄費用也恰恰就是1555.2萬。如果當中山主有所拖延,罰則可以按日計算每天5萬。