當大家關心今天(6月20日)立法會外會否因新界東北發展再起衝突之際,更須明白矛盾背後的根源:城市發展觀和城市規劃兩個層次的衝突。
社會上越來越多人不信任梁振英政府「新界東北是為香港人而建」的承諾,擔心中港融合和向大財團利益傾斜,與本土永續發展的目標背道而馳。梁班子局限於本身識見和受制於既得利益,沒有調和這一層次價值衝突的能力。但在城市規劃的層次仍有化解衝突的空間,因為發展的本意是要讓人活得更好而非找人作犧牲品,而規劃的功能是諦造共識而非挑起敵我矛盾。
新界東北方案已呈交城規會,共接獲四萬多份反對意見,屬於歷來最多;排第二多(兩萬多份反對)的前李惠利書院地皮改劃申請,政府已撤回修訂;排第三多(一萬九千份反對)的中環軍事用地申請,由於有司法覆核,高等法院禁止城規會將規劃圖送交行政會議審批。若果政府執意推行東北方案,將遇上重重阻力,結果因快得慢,這是必須面對的現實。梁班子硬闖下去符合公眾利益?真沒有更好方案能達到政策目標嗎?
公共專業聯盟與學者和關注團體研究後,建議政府以【雙南方案】取代新界東北發展方案,更符合社會公平和永續發展的規劃原則,因而有利締造共識。
【雙南方案】的發展範圍包括「古洞南」及「元朗南」兩部份,共可提供62,000房屋單位,容納18萬人居住,略多於東北方案的17萬人。