![韓國人置業越來越難?](/sites/all/themes/inmedia_2021/images/white.gif)
香港人置業困難之大,相信是冠絕全球的瘋狂現象。要應付房貸,單以不吃不穿 20-30 年,也難以儲備足夠資金繳付不斷飆升的樓價和樓宇按揭。因而,現在不少新婚夫婦,因面對嚴峻的置業環境,都改以投入租房市場,希望一邊租房再另一邊留待備用資金,等待樓市一旦再次下跌時,可以獲得一生難求的置金黃金機會。但正因如此,現在連租房市場的價格,也因需要增大而越來越高。因為未能置業而推延甚至放棄結婚或生育下一代的決定,相信香港也是世上鮮有的奇異案例。
看著韓劇,我們常留意到劇中的主角,他們不是住在美輪美奐的精緻房子,就是住在多房多廳,與一整家人相處和洽的獨立屋子。然而,這只是劇集包裝的虛構情境,根據最近韓國最大的租屋網站「不動產 114」的數字顯示,韓國人一直依賴租住房屋的傳貰制度,它們要求的金額越來越高,現在單在首爾區,便需要平均3億3千多萬韓圜(即約港幣 $230 萬),是韓國家庭平均年收入的約 6 倍(一年平均收入為5 千6百萬韓圜,即約港幣 $39萬),可見對一個新婚家庭來說,單要若不吃不喝不花費一分一毫,都要儲約6年的時間,才可以儲足夠的傳貰金,租到房子。