
圖:富亨邨法團昨日張貼公告,表示已向其中一位要求中止聘用管理公司的居民組織者任萬全發律師信。
圍標、貪污、鉛禍,安樂窩突然成了計時炸彈,愈來愈多市民第一次面對大廈/屋苑管理工作。大埔富亨邨自2000年出售大部分單位予租戶並成立法團後,今日將舉行十五年來首次由業主按法例召開的業主大會,約三千九百戶小業主將會投票,表決是否中止聘用嘉怡管理公司及重新招標,投票於下午一時半開始。筆者與部分發起業主大會的富亨人談過,希望根據目前手上的材料,整理出事件的大概。
事件的爆發點是富亨邨業主立案法團在今年四月底去信各小業主,表示因最低工資、電費和其他營運成本增加,法團決定將管理費增加18%,六月一日生效,而且根據法例不需召開業主大會交代。由於加幅頗高,業主議論紛紛,希望了解法團的財務狀況。此時法團中一位年長委員朱達民(人稱朱伯)公開手頭上有的文件,揭發法團在今年年頭已被維修工程承建商追收超過一百七十萬欠款,到二月底,法團「應付未付」的款項再增加至超過二百二十九萬。這些文件令業主懷疑,增加管理費的其中一個原因,是要清還這些來歷不明的欠款,亦令業主留意到,其實自二○○一年成立法團開始,十多年來一直沒有換過管理公司,而自己亦一直沒有留意屋邨管理的帳目問題。
● 隱瞞欠維修費170萬 加18%管理費