兩年半前，港台《鏗鏘集》探討領展拆售資產的來龍去脈，了解小市民如何為其所害而不受保障。原來金融發展局在2013年發表研究報告，力主將香港發展為房地產投資信託基金的集資中心。有份參與研究的金發局政策研究小組，成員包括領展CEO王國龍。到了2014年8月，用來規管領展的證監會守則果然放寬限制，領展由物業租務管理變為地產發展商，可以在有限情況下投資土地，投資限額亦同時放寬。
到底搞甚麼集資中心，對香港的經濟民生有何益處和壞處，哪些人又可以從中取利，藉詞發展經濟，玩弄財技，將自己的利益建築在別人的痛苦和犧牲上，這連串問題，未見有關政府部門和喜歡當KOL的經濟學者——特別是有份發起聯署撐「明日大嶼」、兼領展獨立非執董的王于漸——研究或交代清楚。《鏗鏘集》當時訪問過一些領展的苦主，只是冰山一角。這些年來，領展巧取豪奪的惡行，早已街知巷聞，惟領展每每以「市場決定」、「照顧股東利益」來回應人家的指控，絲毫沒有收斂的意思。號稱關注民生的各個政黨，對領展的批評一點也不吝嗇，但完全奈何不了它。客觀效果上，只是向公眾交差。領展洞悉虛實，大賣廣告改善形象，爭取市民認同，就算無法洗底，起碼減少一些輿論壓力。
一月七日，立法會財經事務委員會討論《房地產投資信託基金守則》的實施情況，理應是一個難得的機會，爭取修改守則管束領展。但負責匯報的財經事務及庫務局官員鄭嘉慧明言，不會公開評論個別個案。這等於一早落閘，不准議員過問領展的所作所為。在這個關頭，如果在場的議員夠多，又齊心的話，應該沒那麼容易被政府和領展過骨。偏偏發言的議員就只有區諾軒、葉劉淑儀和郭榮鏗三個，而傳媒報道的焦點亦集中在葉劉拍枱鬧人上。區諾軒議員對領展如何傷害基層社區及零售業，即使做了分析，也沒法引起關注，其他較深入的討論，便更加難進入公眾的視線之內。
關注民生，是所有政黨都會說的話。但連領展這個社會公敵（請參考筆者的《領展如何成為社會公敵》），大家都不加把勁認真對付，甚麼民主民生不能偏廢，難道到頭來就只限於蛇齋餅粽之類的社區服務或福利？