政府多番表示填移山填海不單只是為了增加土地供應，目的是為了改善香港人的居住環境，讓市民「住大啲」，實情是否這樣？
從最新立法會數字反映，新單位中的納米樓，由2016年的206間，已急增至2017年的691間，增幅有2.3倍（註 1），其實在2013年的全年只有81間，反映納米樓成為了地產商每呎都要賺到盡，不願將正常單位減價發售，寧願將私樓擠得愈來愈細。
政府一方面表示要以填海造地改善港人的居住環境，但另一方面又繼續批准發展商興建面積極細的納米樓圖則，難道不是在暗中配合地產商托高樓市呎價嗎？
現時，納米樓的定義為20平方米以下的單位，轉算成呎為大約215平方呎。2016年人均居住面積的中位數為161平方呎，即代表這些納米樓的買家或者租戶，若不是獨自居住這些單位，便會進一步加劇住得比人均居住面積的情況。
如同劏房業主把單位愈劏愈細，透過增加的住戶的目數而榨取最高的租值，地產商現時亦都用同表的手法，把納米樓的發展圖則愈劃愈細，從而令每個單位的樓價最大化。
與此同時，物業投資者亦視納米樓為高租金回報率的物業資產。雖然政府沒有直接公佈納米樓使用方式的專屬資料，但是包括納米樓在內的430以下呎的單位（即Class A單位），2016年的落成後使用方式有62%為出租單位，反映大部分細單位都是被投資客壟斷買樓收租。
林鄭稱聲是要為劏房兒童出聲，政府以倍數批出納米樓圖則縱容地產商每呎賺到盡托價，凸顯出現屆政府房屋政策最偽善之處。