當區區議員（旺角東）黃健新
（獨媒特約報導）規劃署提出改劃用途原屬「政府、機構及社區」的洗衣街及旺角東站政府用地，在原址興建一棟高達75層高的商廈，最高建築高度高達320米，項目落成後將遮擋獅子山的山脊線。油尖旺區議會昨日討論，公民黨余德寶斥旺角不需要「朗豪坊 2.0」，批評項目不但超過《旺角分區計劃大綱草圖》120米的高度限制，更犧牲了原屬於公眾的休憩用地。當區區議員黃健新亦發火，狠批規劃署沒有解釋興建商廈的實際及迫切需要，只一意孤行為了賣地賺錢。經民聯同樣反對改劃，但方案在民建聯和民主黨涂謹申支持下獲得通過。
規劃署大力推銷 指公共休憩用地較朗豪坊高
規劃署在去年提出三個「重建方案」，全為興建商廈，方案一是興建三幢劃一為145米高，並排式的30層商廈，方案二則分別興建5層、35層及50層的階級式商廈。方案三興建一幢高達350米高，75層的地標式商廈，另外兩幢則為6層及4層。經諮詢公眾後，規劃署昨日再諮詢在油尖旺區議會，規劃署總城市規劃師 (房屋及辦公室用地供應) 陳婉薇在會上表示，曾就三個方案諮詢地區人士及持份者，都普遍支持第三個方案。她大力推銷方案，更稱項目中的公眾設施及公共休憩用地有9,700平方米已較朗豪坊為高。
在官員簡介後，區議會主席、民建聯的葉傲冬表示因為文件太多，要求官員立即上載文件到區議會網站。黃建新隨即要求休會，仇振輝表示反對，陳少棠要求放寬發言次數，余德寶則要求休會10分鐘，讓議員有足夠時間消化文件；葉傲冬最後拒絕。黃建新及後再次發難：「依家個網仲未有文件，點睇呀？」
但葉傲冬沒有理會，會議繼續進行。仇振華稱，爭取搬遷水務署用地已經長達25年，認為今次改作商廈，包括社區中心和運輸交匯處，已是不俗的方案。他呼籲其他議員支持項目，指這是向歷史交代。
方案中包括公共運輸設施即提供兩層的公共運輸交匯處，擬將旺角的小巴和過境巴士搬遷入內。方案又將提供鄰舍中心、長者日間護理中心、青年綜合服務中心和精神健康綜合社區中心各一間；並將設有80個公眾泊車位的停車場。
黃建新發言時表明反對方案，重申該地多年來的發展共識是興建公共運輸交匯處，一旦落成後引來一萬人的人流和車流，對此感到擔心：「起摩天大廈，社區點承受呢？」余德寶則憂慮，發展商在保留公共空間及休憩用地上有走數的先例，斥規劃署從來沒有交代興建75層的原因，批評政府只是向錢看。
該地現時為食環署辦事處暨車房、水務署辦事處和聯運街臨時停車場，屬政府、機構或社區用途，總樓面積約為14萬平方米；預計在2020年底完成拆卸工程。林健文同表示反對方案，指該地原為政府用地，但現在卻改劃為商業用地，質疑旺角已有多塊商業用地：「居民意願係咪要75%嘅商業用地呢？」鄧銘心同指出，規劃署將最高建築高度減少30米，形容是有點搞笑，又表示區內車位嚴重不足，但署方卻沒有正視問題。
經民聯的陳少棠表示，即使區議會通過項目，亦勢必遭到司法覆核。他批評規劃署興建商廈是有違只建運輸交匯處及公共空間的初衷，堅決反對項目。陳更質疑，過境巴士搬入運輸交匯處後，失去原有的移動優勢，「到時無車嚟點算」，認為交匯處落成後可能會荒廢。「以運輸交匯處為名，原來就係為咗起75層商廈，可能係呃我地。」
區議會副主席、經民聯黃舒明斥政府為賺錢而賣地，稱沒辦法支持。她批評規劃署亂搬龍門，油尖旺區議會如果支持的話，是將高度限制斷送，而且愧對居民。鍾港武表示，民建聯油尖旺支部在概念上支持項目。
在第二論發言時，黃健新表示，聽到官員的回應後差點想講粗口：「得3個方案，無得揀呀嘛，話人相對受支持？」「交匯處、社區中心乜都好，只要政府肯出錢就起得啦，呢塊係GIC用地呀，唔係商業用地呀！」黃怒火中燒，斥議員支持無問題，但惡果是其他用地將不按照分區規劃大綱圖的限制：「起啦，到時成個區升起咗添呀，好高級呀！」
陳少棠斥責政府只為了貪圖400億元的收入，建議可以立即將尖沙咀的九龍公園移平，「將GIC改哂商業用地囉，爭取九龍公園攞一半起啦，大把錢呀。」
規劃專員指城市應有地標性設計
規劃署荃灣及西九龍規劃專員周日昌則稱，城市設計應有層次感，認為城市應有地標性設計，指只是有兩座高樓遮擋了山脊線，稱城市設計是要付諸公論，又形容落成後是屬於旺角的「雙子塔」。周日昌在回應提問時又重申，山脊線是重要的考慮，但亦應有地標式建築可以破突山脊線。
涂謹申及後表示支持項目，稱「死就死啦，如果眼前得兩個box，我揀支持」。黃健新要求保留項目待議，余德寶表示支持。陳少棠不滿指區議會只是橡皮圖章，即使最終結果是反對，規劃署一樣會將項目遞交城規會。
議案最後在晚上九點表決，已離開會議室的許德亮和仇振輝授權鍾港武投票，最後在六票反對，十票支持下通過。
葉傲冬和陳少棠針鋒相對
在會議期間發生一段插曲，區議會主席葉傲冬要求記者回到傳媒席作採訪，同時要求議員陳少棠回到座位。陳少棠不滿反問：「原來會議室唔俾企嫁？」他表示，為了不妨礙電視台作拍攝，所以才站立。二人一度針鋒相對，葉傲冬最後無奈喚官員繼續進行簡介。陳少棠其後坐下，葉傲冬則在冷笑。
記者：麥馬高