按：我們收到一位香港史研究者佚名發表的公開信，佐證「同德押」有獨特而不平凡的歷史，其價值被遠遠低估；把歷史建築物由三級提升至一級再列為法定古蹟，亦有先例可循。現全文轉載以供參考。
致：
古物諮詢委員會（古諮會）及歷史建築評審小組
古物古蹟辦事處
發展局
要求將「同德押」列為
一級歷史建築和暫定古蹟
(1) 背景
1.1 屹立灣仔軒尼詩道371號與馬師道交界的「同德押」現正面臨被清拆的命運。根據媒體報導，業主準備啟動拆卸工程。有團體要求政府將「同德押」列為暫定古蹟，暫緩清拆，但政府卻回應「同德押」只獲古諮會評為三級歷史建築，未能列為古蹟。
1.2 近日，中文大學建築文化遺產研究中心項目主任吳韻怡提交其研究結果，顯示不論在歷史之久遠程度、對香港押業歷史的意義、其建築規模及特色上，「同德押」都有相當高的歷史文化價值。對此，本人(作為香港史研究者)絕對同意。
1.3 吳韻怡指出，位於軒尼詩道371號的「同德押」建於1931年至1934年，先後由香港早期的知名華商李右泉和高可寧接過歷史薪火。同時，「同德押」是香港島最後一棟位於轉角位的弧型戰前騎樓，全港而言也是非常罕有，很值得保育。
1.4 「同德押」從1947年起至今，由高可寧所創立的德成置業有限公司掌控經營，代代傳承。這裡，我想從李右泉的層面，補充一些極其重要的早期歷史資料，進一步證明「同德押」有獨特而不平凡的歷史;這也就是說，其價值被遠遠低估。
(2) 歷史意義極其重要的「同德押」（下簡稱「同德」）
2.1 李右泉（1861年－1940年9月），原名李肇源，生於廣東南海，十多歲到香港擔任當舖學徒，後來成為香港押行商會主席，號稱「當舖大王」。他後來亦有創辦了多家工廠，包括雪廠（冷藏庫）、機器廠及皮革廠等，以及與另一華商馮平山合組公司。
2.2 地政紀錄顯示，李右泉最遲在1938年4月1日起成為軒尼詩道371號物業的合法佔用人。翌年（1939年）出版的《香港九龍商業分類行名錄》第23頁「當押業」可找到「同德」的紀錄（見附圖），表示「同德押」至少於1939年或以前已經在軒尼詩道371號開業，掌舵人是李右泉。
2.2 接著的兩年（1940年和1941年）出版的《港澳商業分類行名錄》也可找到「同德押」坐落軒尼詩道371號的紀錄，表示這押店在李右泉逝世前後一直經營。
2.3 1946年8月出版的《Telephone Directory for Hong Kong and Kowloon: August, 1946》也可找到「Tung Tak, 371 Hennessy Road」的紀錄（見附圖）。其後，該物業於1947年3月再由典當業大王高可寧所創立的德成置業有限公司（Tak Shing Investment Company Limited）購入。
[資料來源:《Telephone Directory for Hong Kong and Kowloon: August, 1946》，頁191]
2.4 劉智鵬（嶺南大學香港與華南歷史研究部主任）編著《香港華人菁英的冒起》（2013年香港中華書局出版，頁41-42）也有提及李右泉：
「李右泉由當舖學徒入手，逐步掌握典當業竅門，最終自立門戶，成為行業中的巨擘。．．．三十年代香港經濟衰退，典當貨品有入無出；加上政府提高當舖牌費，典當業面臨重大打擊。李右泉再次挺身而出，注資收購當舖；既為同業解困，又藉此機會擴大業務。結果，李右泉擁有香港八成以上的當舖，時人稱之為「當舖大王。」
2.5 誠如劉智鵬在《香港華人菁英的冒起》（頁41-42）所言，李右泉長居香港，並且在香港發跡。1899年，他加入東華醫院總理之列，此後歷任東華醫院永遠顧問、廣華醫院倡建總理、香港華商總會會長，儼然香港商界的一哥。李右泉也獲英皇佐治五世頒予CBE勳章，成為香港非英語菁英而得此榮譽的第一人。
(3) 另外幾點觀察
3.1 對香港市民而言，「同德押」這幢老舖是可觸摸的香港歷史，是灣仔文物的一部份，甚具保留價值。若從城市設計的角度出發，這幢店舖的保育和活化，除了可為軒尼詩道、馬師道添上歷史與美學意義，更可加入成為灣仔文物徑的景點項目，讓市民細賞多樣化、多層次的社區文化。
3.2 「同德押」在1444幢歷史建築名單位列596，雖然評級偏低，卻名列三級歷史建築的前茅，與被政府建議評為二級的荷李活道60號（在1444幢歷史建築名單位列578）相距僅僅18位。在缺少李右泉和高可寧等重要歷史背景資料下，「同德押」也可獲如此評估。可想而知，「同德押」的價值被嚴重低估。
3.3 把歷史建築物由三級（Grade III）提升至一級（Grade I），早有先例，最近的例子是「發達堂」（位於新界沙頭角下禾坑，建於1933年）。「發達堂」在1444幢歷史建築名單位列762，遠遠低過排名596的「同德押」，也可於2010年11月10日獲古諮會確定為一級歷史建築物。兩年前，「發達堂」更被列為法定古蹟。
保留香港的文化遺產，是我們的共同願望。
就上述事宜，專此達函，敬希垂注。
香港史研究者
2015年8月16日