英國人D.V. Frost在1992年受殖民地政府委託，撰寫了名稱為《元朗的地質》的報告有69頁、24幅圖解、2份圖表及16幀照片。這份報告描述新界西北部指定地區第2號及周圍地區的固體及表面地質。指定地區第2號被劃定為可能在深層含有大理石溶洞的地區。整份報告説明元朗、天水圍地底有溶㓊沉積岩，若建高樓會增加建築困難及造價高。同年，1992年天耀邨入伙。
無論殖民地至特區政府，土木工程拓展署都深知問題，也曾反對部分建屋計劃，例如元朗居屋項目宏富苑。發展商，例如長實也早得悉地質問題，舊元朗邨，現稱世宙，因地基問題打了好多年樁，相信元朗人都曾有打摏造成的人為地震經驗。天頌短樁事件、天水圍醫院因溶洞而工程延誤、高鐵地底滲水等，政府面對如此焦慮頭爛額，為什麼仍硬銷在溶㓊上建構築物？真正原因為何？
其實原居民，像鄧達智的好人也知道元朗、天水圍溶洞地質，但他慨歎無力改變所謂的「發展」。是誰令元朗在變，變了俗氣的嘴臉？是誰明知地質谮在風險、造價高仍堅持硬建高樓，不斷硬塞人口（現時61萬人囗，所有發展計劃加豪宅落成後過100萬人囗）。答案其實是四個字：官商鄕黑。
元朗過去三十年，原居民賣地給發展商，政府為發展商建基建，當中種種的勾結，成為土地亂規劃的典範，最不幸是破壞自然生態及水源。另一方面，這種亂規劃影響不單止元天的市民，其實也是因種種天價項目，取昜捨難，公帑用不得其所，導致香港公營房屋不足的主因。
按地質，元朗、天水圍應和自然及農地配合的小城區，當中可以有層數不高的公屋，甚至社會房屋。可惜，特首是由特權階級選出來，不能停止利益輸送。因此，橫洲因溶㓊及靠山平整土地天價24億，元朗橋因溶洞天價17億，相信天價將會由洪水橋計劃、元朗南計劃等等打破，如果政府順應地質及自然，如果沒有勾結，將用於元朗天價公帑轉用於舊區重建上，不用靠市建局，而在市區盡快增建公屋／居屋／可負擔房屋，公帑才用得其所，才真正解決基層住屋需要。（土盟力推的小蠔灣建公營房屋，也是最有效使用公帑）
如果如果，連土地大辯論都不敢改變「勾結式」的土地核心問題，這些「如果」就真的只是你我的幻想，基屋住屋問題、生活問題依舊不會改善。
你，若是中産，也不會獨善其身。元朗yoho 等也受溶洞影響，羊毛出左羊身上，元朗豪宅䀚貴，請你不要再話為什麼私樓樓價高，你也是共謀者，雖然你是「樓奴」。