大家可能未必留意，曾經是全地球人口密度最高的旺角鬧市，竟然有座屋苑儼如無人鬼城。
這座屋苑名為「豉油街12號」，位處豉油街及上海街交界，94年重建後興建，現屬市建局擁有。經過本土研究社持續考察及跟據建築圖則點算該座屋苑的冷氣機及燈光，估計出整橦大廈有72%空置單位，即十間就有七至八間接近200個單位是空置的!
為何空置那麼嚴重? 現時市建局不再提及這類重建，網頁上亦無再提這種發展模式，就算受影響租戶也沒有正式渠道申請入住，單位被投閒置散，是長期大量空置的成因。
但許多公眾一直都不知道，原來市區重建可以不一定起豪宅，利益最大化，以前重建機構都會有空間興建這類私人租住單位給中下階層租用，誰說市區重建又只能賣地起盡豪宅?
不只「豉油街12號」屬於這類私人租住的資助房屋，根據我們的研究，市區內還有其餘六座重建屋宇都被市建局遺忘了，分佈於西營盤、深水埗、德輔道、大角咀、沙田等市區地方。
現時市建局內部大地震，反映企業管治及現行政策出了嚴重矛盾，應全面檢討市區重建策略，讓公眾參與，解決香港人真正房屋需要，令不同方式的重建模式重見天日!
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有關本土研究社的重建研究，可參考新著《供不得其所：香港長遠房屋策略新視野》第五章。
