圖：（左起）青年拒當樓奴鄭家榮、捍衛基層住屋聯盟嚴碧芬、順寧道關注組街坊何先生、論壇主持人
（獨媒特約報導）「土地供應不足，基層市民上樓難」近乎是公認的問題。特首梁振英雖在本年度的《施政報告》提及每年會提供15,000個新的公屋單位，連同收回可供編配的單位，總數將超過22,000個。不過相對於超過20萬的公屋輪候個案，明顯在短期內都未能滿足需求。團體上週六在街頭舉行「「長遠房屋策略」即係點？～一個草根立場解讀」，期望帶出基層市民對住屋需求的訊息。捍衛基層住屋聯盟嚴碧芬指出，政府並非無地，只是「無心」興建公屋。青年拒當樓奴鄭家榮亦批評政府退出房屋供應的主導角色，造成現時「地產霸權」的局面。
樓市危機，一觸即發
嚴碧芬在長遠房屋策略論壇上表示，現時社會正陷入「一定要買樓，因樓價一定會升，認為買樓是萬無一失」的情況。青年拒當樓奴鄭家榮補充指，樓宇炒賣會對本港經濟造成不良影響，一旦美國於2015年加息，本港的樓市泡沫便會爆破，造成「負資產」的湧現，
甚至導致本港的經濟衰退。鄭又指出，現時資金只流向地產、金融，使其他產業如科研、環保等未能得到資金的幫助，長遠而言，香港經濟發展難有進步空間。
引入「非商品化」住房
鄭家榮又認為，青年有基本的住屋權，這個權利應當受到尊重。他批評政府漠視青年人的住屋需要，「非長者的公屋申請現已超過十萬宗，明顯地看到公屋數目嚴重不足」，促請政府應加快興建公屋。他又指，最低工資的推出使「稍為勤力」的市民失公屋輪候資格，是十分荒謬的事情。嚴碧芬則認為，政府應將房屋分為「商品化」及「非商品化」房屋，作為長遠的房屋策略，炒家只可炒賣「商
品化」房屋，而不可將作為市民基本住屋的「非商品化」房屋炒賣，使樓市可健康發展。她強調每人都有基本住屋權的權利，建議政府可興建不限於住戶於10年後會否再受到審查的「社會房屋」。
鄭家榮表示，長遠房屋策略於1987年已推行，一直是透過各種方法將市民推向私有市場。當年港英政府提出將部分不符合標準的公共屋邨重建為居屋，「配合」當時港人渴望置業的取向。同時政府亦推出自置居所計劃，如鼓勵市民置業的自置居所貸款計劃，又增加公屋居民成功申請居屋的機會。1998年，時任行政長官董建華又推出「八萬五」計劃、夾心階層住屋計劃等，訂定70%家庭自置居所的目標。鄭認為，當局規定公屋申請者或住滿公屋10年者必須接受全面的入息及資產審查，政府透過向有關住戶加租、取消公屋繼承權等，亦是加速將市民推進私人的置業市場的措施，造成現時市民入住需求及投資需求的衝突。
編輯：黃俊邦