一講到 #公私合營 發展農地，就火花四濺！今日「#民間土地資源小組」舉行第六場「我城我地」對談系列公眾講座，正請到潘國城博士與Prof. Roger Nissim來對談。
現為香港政策研究所首席研究顧問及規劃署前署長潘國城博士介紹「香港願景計劃」倡議的「公私營合作新模式」，建議可透過成立公私營合作管理局，為私人界別協調政府部門之間的意見，縮短審批公私營合作項目的時間，加快私人農地土地發展。
香港大學房地產及建設系客座教授、民間土地資源小組成員及前沙田地政處測量師Prof. Roger Nissim回應指：
1. 此建議忽略地政總署的角色，因為地政總署才是處理地契修改及相關地政事宜的部門；
2. 以往新市鎮發展亦是由政府全面主導，當中亦牽涉收地並再賣出作私人發展，這是根據《#收回土地條例》所行使的權力（留意條例的第2條、第3條及第16條），私人地主根本難以挑戰政府；
3. 若要發展新界農地，應由政府統籌才有更完整的規劃；
4. 公私合營時間上由地產商主導，反而政府收地更能掌握發展進度。
此外，台上台下對「公私合營」也有不少質疑：
1. 有繞過城規制度或政府協助個別發展商更易獲城規會批准發展之嫌；
2. 若政府為某一地產商的發展計劃收另一個業主的土地，也造成不公平；
3. 天水圍例子正是「公私合營」的教訓，因公私合營模式而令整個發展由地產商主導，影響公共設施提供的進度，如公營街市、醫院等，這才是悲劇主因；
4. 「土供組」未有清晰釐清所建議的「公私合營」模式是應用於已有規劃許可還是從未有規劃許可的農地，若是後者則難以說服公眾沒有 #利益輸送；
5. 政府與「土供組」不斷誇大政府收地會面對法律風險，但迴避政府以往經常動用《收回土地條例》恆之有效，反而對非原居民村和農民收地時就毫不留手。
看來政府與「土供組」今天都有收看研討會直播，還有「土供組」成員梁焯輝及黃元山出席，煩請好好想清楚，硬銷公私合營前，先回應以上所有質疑，不要再誤導公眾！
真。#公眾參與 #好誠實諮詢 #開誠布公