圖 1 陳方安生到豉油街12號探訪（1994）
很多人未必知道，市建局租給社聯作「共住」基層房屋的旺角豉油街12號，其實是以往土地發展公司（市建局前身，簡稱「土發」）為重建計劃影響的住戶提供的特惠租金單位，據土地發展公司年報豉油街12號大廈1994年興建，約二百多個單位，希望把當時受附近重建計劃影響的的家庭，安置到環境較佳及廉租的房屋，當年還有陳太到場「剪綵」，展示出重建政策不一定起豪宅。
市建局願意拿出部分空置單位給社福團體當然不是壞事，但不可忽視的是這類安置大廈為何會長期空置？據過往統計空置率7成3有多（2014），拿14個單位其實只佔整體單位數據約5%。必須追問的是，市建局是否有更大空間可以拿出更多的單位讓基層居住，還原本身租住大廈的安置功能，不會只淪為純粹政績宣傳項目？
圖 2 豉油街12號空置狀況的紀錄（2014）
土發時代，受重建影響的住戶最後揀選安置比補償為少，然而政策安排較現時人性化得多。只需在人口凍結前登記，證明恆常居住，然後聲明沒有其他可選擇的居住和家庭收入水平，毋須提供收入文件證明，便可安排入住安置大廈。[1]
但市建局成立後把安置的政策改頭換面，改為由房委會處理市建局的安置責任，同時亦把安置的入息資產的門檻改為申請公屋的標準，奪去很多受影響住戶得到安置的選項，餘下只有接受現金賠償的「選擇」，令過往土發公司的安置大廈在公眾認知中完全消失。
到今天仍然遺留下來的四棟安置大廈，分別為：
1. 順成大廈, 西環德輔道西466號（22層）
2. 旺角豉油街12號 （24層）
3.必發臺, 大角咀必發道68-72號 （15層）
4. 麗珠大廈, 大角咀荔枝角道163-165號 （13層）
圖 3 豉油街12號照片（2015）
市建局坐擁的強拍的法定權力，又有極低補地價優惠的政府資助，體制上已預留財政空間改善安置安排和社區環境，現在卻淪為把安置大廈空置，資源集中在建豪宅、商場的謀利機器，這大廈倒過來揭穿了重建就必須要自負盈虧建豪宅的發展謊言，市建局亦無法只租出14個單位予社福機構，就能搖身一變成為「良心業主」，將這段曾經出現過的房屋發展模式遺忘掉。
既然要做「好心」，不如我們重新開始，重建時興建更多安置廉租大廈？
[1] Lo, Y. K. (2004). Choice of domestic tenants in urban renewal projects launched by the Land Development Corporation and Urban Renewal Authority. 香港大學學位論文, 1-0.