圖：活在觀塘
市建魚目混珠製財困 倒果為因懶抗爭
不要豪宅還地於民 重新檢討市建角色
市建局昨天宣佈上半年虧蝕23億，為本月24日的立法會工作會議，收緊賠償和擴大重建地盤等賺盡建議造勢。局方諉過保育團體阻礙收地清場，實情是局方立場強硬，拒離與居民溝通，分別在上年10月和本月在觀塘仁信里和深水埗海壇街暴力清場，沒有解決安置，先後消滅香港唯一的賽鴿店及迫使海壇街黎生企圖跳樓控訴置，手法暴力與不公義。
局方年初才高價招標馬頭圍新山道項目，再花18億補貼地產商在觀塘市中心重建項目興建交通交滙處，再運用財技，製造收樓撥備，將觀塘超過180億的第二期發展留待下半年入帳，嚴如上市公司，魚目混珠，為達賺盡擴權收緊賠償。我們反對市建局擴大自主重建地盤至4-5萬呎，消滅街道和社區，換來豪宅商場，如︰觀塘市中心和海壇街重建將有5條及1條街道消失，趕絶基層生活，市建局只重賺錢，無視社區需要。局方亦指出虧蝕因建築成本上升，而每呎4000元成本，全因局方的豪宅化，而建築成本亦是合作的發展商負擔，局方只是收樓及坐等分紅，明顯有失實之嫌。
局方放風︰「業界指出，近年部分非重建區的社會團體對重建項目提出不同的意見，左右重建進度...」（信報, 18-6-2014），指控民間團體左右海壇街、觀塘收地。實屬漠視民情，盲目發展，無視自身賠償不公。「活在觀塘」等關注觀塘市中心重建的團體在早2007年已協助和紀錄觀塘重建，並在2013年獲深水埗邀請，協助海壇街街坊，並與衙前圍，深水埗等的重建組織保持良好關係，而局方只需信守在〈市區重建策略〉的誠諾，執行真正的「樓換樓」，並「受重建項目影響的住宅租戶必須獲得妥善的安置」，推行舖換舖及協助小販、商戶復業，聆聽市民意見，減少興建豪宅，保留社區網絡，市區更新必然順利無礙。
局方在市區收地，免去補地價達65億，轉變為逾萬呎豪宅，無視本地房屋需要。政府理應約束監管，而非開發東北等大白象項目，畫餅充飢，讓市建局式協助地產商收樓發展的重建，再次蔓延新界，滋長官商勾結。
局方倒果為因，將重建速度歸咎於劏房大增和重建戶熟悉賠償政策，實情是市區重建令舊樓日少，劏房供應大幅減少，租金大升，單是深水埗就有19個重建項目。而重建賠償不公，重建戶,要求10多年的「樓換樓，舖換舖」，至今未做到，熟悉政策，跟局方爭持合理安置，竟成詬病。局方「以錢為本」，才是重建效率不高的原因，按青山道項目的〈社區影響評估〉中，8成業主因出租被扣減3成賠償，而局方藉此可節省近3成的總賠償。
我們對政府和市建局訴求如下︰
1. 重啟〈市區重建策略〉檢討，檢視市建局的角色、財政和權力前，不可讓局方擴大權力
2. 完成檢討前，停止主動開展重建項目
3. 公開財務和賠償數據，增加透加度和問責性，包括：樓換樓的成效，需求主導項目賠償
聯署︰土地正義聯盟、聯區重建街坊互助平台、深水埗海壇街重建關注組、觀塘仁信里關注組及活在觀塘