自從樓市飆升，「業主霸權」肆虐下，香港正式步入「後獅子山下」時代，出現了畸形的社會現象。
現象一) 夢想幻滅，只想置業
70-80年代，香港人引以為傲的「獅子山下精神」，只要肯努力拼搏，總會有出頭。今時今日的獅子山下，已經成為上了岸的業主們的天下，有層樓有間舖便可以「獅子開大口」，以本傷人，吞噬未上岸 (上車) 的鼠民。「後獅子山下」的社會環境，由「只要肯努力拼搏，總會有出頭」變成「努力拼搏過後，還不如一個炒樓的阿伯或師奶」。
買樓博升價成為了港人夢寐以求的「唐僧肉」，炒樓放租的回報 簡直是一種難以抗拒的誘惑，吸引港人傾向用盡畢生資源，追求置業，向現實妥協，放棄夢想。花旗銀行訪問指出，為了置業，50%人願意遲婚，45%人考慮延遲生育或少生，更有五招省錢法(註1) 。漸漸 形成了「後獅子山下」時代現象一：「夢想幻滅，只想置業」
現象二) 資源早被霸清光，成功唯有靠父幹
《地產霸權》一書引用數據指出財閥對龐大土地及社會資源寡頭壟斷。這場港式大富翁遊戲由70-80年代起，玩了成40年，舊玩家早已將土地霸清光，新玩家咪無限LOOP咁罰錢交過路錢。
「點解現時香港年青人做唔到下一個李嘉誠？」唐唐問道。我反問「點解香港又出唔到下一個Steve Jobs, Mark Zuckerberg, Bill Gates？正因為香港容不下一個 王維基。」即使白手興家的企業家，也因莫須有的「一男子因素」而夢想破滅，這完全違返港人的「獅子山下精神」，機會沒有留給努力準備好的人。如果少年喬布斯(Steve Jobs)生於香港，看到王維基的下場，「攪創新、拼夢想」 不如 學荗波其家人「攪劏房、囤農地」，「改變世界」不如學嘉亨展文「加入新世界」(上市編號:0017.hk) 。
從YOUTUBE短片，潮文連環圖的《教你八千月薪如何買林寶堅尼》(註2) ，說明不論如何努力工作儲錢，亦不及有個富豪父親。鍊成了「後獅子山下」的時代現象二：「資源早被霸清光，成功唯有靠父幹」
現象三) 中產下流，生活下流
一般如鄉村鼠的第三至四代香港人，畢業後投入社會工作，托賴餓唔死，但又發唔到達，營營役役過後，發覺自己中伏成了下流的偽中產，不斷努力工作，但同時發現自己購買力不升反跌。人工加幅 追不上生活通漲，是常識吧；家庭收入 追不上樓價升幅，更是港式真理。
每次加租後，鼠民就是被節衣縮食，生活質素不斷的下流，應驗了大前研一《M形社會》的中產下流。普選候選人常問一個老掉牙的問題：「你生活過得比4年前幸福嗎？」而鼠民在每兩年的加租後，答案都是否定的。錯造了「後獅子山下」的時代現象三 ：「中產下流，生活下流」。
現實就是沒有公平
套用《紅van》經典對白「大家無謂再呃自己話出面一切係正常，我諗，大家係時候停一停，面對我哋見到嘅現實」。現實就是在獅子山下「我地大家用『艱辛奴役』寫下那『不朽屈機』名句」。
屈機社會上存在太多「不公義」：地產商七折交貨是習以為常，優質教育變成貴族世襲的專有權利，小圈子議員可以少數否決多數的「共同意願」，小鼠民每月自動扣薪以MPF之名助養金融大鱷，貧富懸殊極端到成荒天下之大謬，連的士短加長減方案也體現出香港劫貧濟富的精神：「阿婆坐程短途車去覆診，阻人搵食，加你價；過海去機場，大客仔喎，收順D。」
鄉村鼠不是倡議香港人個個回鄉「調理農務」，而是希望香港獅子山下，有一個「種瓜得瓜，種豆得豆」的公平機會。
【節錄自《五萬二業主給我的十堂課》第5課】
鄉村鼠
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【完整版】惡搞希特拉都頂唔順五萬二業主VIDEO
(註1) 2013年8 月9日晴報 中產慳錢為買樓
(註2): 潮文連環圖的《教你八千月薪如何買林寶堅尼》講述一名月入8,000元的年輕人，一年內死慳死抵，上班坐巴士、自己煮食，不煙不酒不賭，成功儲得$ 70,000，再加上富爸爸資助$ 6,450,000，成功購入一台林寶堅尼跑車。
圖片來源：網上資料