攝：柏齊
田生集團，網上紅人，連鏗鏘集都為它們拍下「一塊紅布」的特輯，他是收樓業的龍頭，強制拍賣條例（強拍）的代言人，也是受益人，2011年，前特首曾蔭權施政報告宣佈，加速舊區重建，田生股價即時上升三成，至今，依然為網友津津樂道，引為官商合作、利益傾斜的案例。
七月三十日時，上年還大賺上近三億的田生，突然跟隨大隊，發放盈警，宣告盈利大幅倒退，網上評論大呼，收樓業末日已到。大響田生的警號？我希望答案是對，但事實並不如此，看看收樓界同業業績可知分曉。同類發展舊樓為主的英皇國際（0163），本年的核心盈利為13.3億，按年增加95.9%，而金朝陽（0878）11年上半年的核心盈利2900萬元，倒退55%，九建（0034）的核心盈利2.78億元，按年倒退68.5%。收樓商的業績各有不同，是否末日言之尚早。
相反，收樓和市區重建，這幾年還大有可為，舊街坊真要自求多福︰
第一，收樓業的生態，市低，總體經濟走下坡，才是收樓商收平的旺季。收樓是長時間的投資，短則五年，長則可達十年，收樓商先收入地產商按金，完成整個物業收購才需付上賠償，所以資本需求有限。而一年盈利起落，對很少主動發展項目的田生來說，微不足道。市低收樓，最經典例子，莫過市建局的巧合，宣佈灣仔利東街項目遇上沙士，史上最大的重建項目觀塘市中心，又碰到金融海嘯。
第二，地產相關的盈警，或是盈喜，最多想像空間，依賴物業估價，最經典莫過於2011年的華置盈警事件，市況大旺，卻更換會計師，發出盈警，結果又以賺錢收場。
第三，最大利好因素，莫過於發展局局長陳茂波，波叔的上台。CY上任，圖窮匕現，田生昔日的生意夥伴，波叔掌管土地，除了港人港地，頓變講人講地。波叔缺乏豐富工務經驗，有的只是劏房和炒樓賺錢往績，他的取向難免關心地產界。難怪他上任時，地產建設商會梁志堅和新界鄉紳都舉腳贊成。
振英五年，工廈將會是收樓公司的新戰場，市建局和領滙已率先加入，後者則稱會可動用百億資金收購翻新工廈，改建為商場。林鄭，到波叔，有跡可尋，他們都是發展鷹派，前者靠強制拍賣條例升官，後者則善用強拍發財，所以田生絶對能再次受益。
政策以增加單位供應之名，實為地產商賺錢、炒作的手段多的是，像林鄭過去強拍條例，聲稱可改善舊區居民生活，現在已少有提及。手段可是清拆工廈，再抬高地積比，使我城更多屏風樓，但千萬不要忘記，就算增加市中心的土地供應，不論市建局，還是大孖沙，香港市中心樓價永遠高企，新樓大多須要過萬元呎。地產發展，最後都是講位置、位置、位置。