原文載於︰3-6-2013《信報》文化論政
早前，香港文化監察、Hidden Agenda、本土研究社共同發布「趕絕九龍東特刊」，並舉行分享會，反對起動九龍東辦事處（下簡稱「起動辦」）的發展大計。會上，在觀塘依時工廈工作的藝術家Phil在台上說︰ 「觀塘（工廈）是油街放大版」，他緬懷十四年前油街藝術村的光輝歲月，並擔心「油街迫遷」將在觀塘重演。流徙，難道只是藝術家的故事嗎？諷刺的是，今天油街走回頭路，卻無昔日的人氣，只餘下一個空蕩蕩的展覽空間。
筆者去年10月5日的文章〈路牌悄悄換走的啟示〉中指出，起動九龍東等一系列活化╱清拆工廈的政策，目的是荒謬的，無視現時工廈現時的使用狀況（近五年工廈的空置率（6.7%）比商廈（8.3%）為低）。塑造工廈廢棄和空置的形象，讓起動辦借浪費土地資源之命「趕絕九龍東」。在起動辦「努力」下，九龍東工廈將面臨大量清拆，首當其衝的除了藝術家，還有香港的經濟和職位。
半數工廈難倖免
起動辦專員李啟榮在今年1月的Sustainable Urban Infrastructure Conference 2013會議中，點出政府「起動九龍東」的目標，是按照規劃署的《香港2030：規劃遠景與策略》為藍圖，2030年於九龍東提供5.4百萬平方米的商廈面積，由現時佔全港商廈面積的12.4%升至一半數以上，建立一個新的核心商業區，九龍東要比2010年的商廈樓面面積再增加2.8倍。
撇開將來啟德新發展區1.06百萬平方米的新供應，觀塘和九龍灣區需要2.9百萬平方米的新商廈樓面積（現時總面積是1.4 萬平方米），而至2012年中，九龍東商廈數目為69棟，工廈則為288棟，如工廈和商廈地積比相若，則現時起碼143座的工廈須要清拆，才能滿足2030年政府的鴻圖大計。如果以樓面積計算，政府提出2030年的商廈新供應，更達現時工廈78%的面積。總而言之，按照政府計劃，起碼半數工廈不能倖免。
2014年，政府預估，甲級寫字樓佔約142萬方呎，而九龍東則佔整約77% ，這大量供應的甲級寫字樓卻破壞九龍東的原生態。
九龍東真的需要甲級寫字樓？確實，九龍東的工業在八十年代末已走下坡，就業人數大減。由1990年，九東提供的職位，72.4%為製造業，到2012年跌至4% ；但觀塘區總就業人口由1990年的19萬上升至2012年的30萬，增幅達45%。
九龍東的工廈從來都沒有衰落，就業數字屢創新高，新增職位哪裏得來？答案來自進出口貿易和批發業，2012年提供本區35%的工作，即是10萬多個職位，這類工作數目亦是各區之冠。
不用「起動」，九龍東已自行飛起。九龍東早已搭上中國的經濟快車，蛻變為大陸製造業的窗戶和後勤中心。
單論本地生產總值，2011 年進出口界佔全港的21.1%，比起動辦和政府夢寐以求的金融界別的16.1%還要高。
2011 年規劃署的《九龍東商業機構的統計調查》報告中，64%的進出口貿易、批發及零售機構將來遷址優先考慮在工廈（工貿和工廠），71.2%表示不會考慮非工廈樓宇；就算遷至商廈亦只有22.4%選擇甲級商廈，乙╱丙級則有46.3%。不論在就業和本地生產總值，九龍東作為進出口中心比「核心商業區」來得化算得多，更合符本區的實際情況。起動辦設計的「核心商業區」，有會否考慮十萬多人的生計呢？
油街悲劇將重演
如論壇中Phil所言，九龍東確是文化重鎮。參考2010年藝術發展局的《使用工廠大廈進行藝術活動的現況及需求調查》報告，九龍東是工廈藝術家的重鎮，佔全港37%，為比例最高的區域。研究亦反映觀塘工廈加租比例為各區之冠，達81.3%。而2011年，規劃署的《九龍東商業機構的統計調查》亦指出創意產業在東九的經濟佔一席位置，從事出版、傳播媒介、多媒體以及創作、表演藝術及專門設計活動行業的機構佔整體的4.5%。
藝術家不是能獨自主導空間發展，他們的訴求跟其他東九工廈用戶相似，大家的存活都繫於工廈。起動辦的計劃，只會讓藝術家、出口入商、零售小商戶等工廈用戶走在一起反對政府。
如果政府尊重客觀現實和就業，就應停止鼓勵清拆工廈，反之要從規劃上，容讓工廈配合創意產業等新興行業，重新諮詢過時的消防條例。
起動辦在威尼斯建築雙年展開幕禮時，面對工廈藝術家的質詢時，一味自稱「無權」。但他們欠公眾不少答案，包括會否引入市建局協助重建工廈？起動九龍東會否變成圈地九龍東？現時起動辦已將海濱道和觀塘渡輪碼頭海旁劃為商廈和酒店發展，並加以畫廊作點綴，兩塊土地總面積達9.1公頃，遠超現時觀塘市中心的重建區（5.35公頃）。加上九幅5公頃空置用地，起動辦權力甚大，並不如他們所說的「無權」。這14公頃的用地，對九龍東、甚至香港的藝術界、出入口界等產業發展舉足輕重，並不能草率處理。
難以想像，半數工廈清拆後，完整藝術社區被迫拆散，香港的藝術界又能否多一次油街的悲劇？九龍東早已成功起動，根本不需要起動辦協助；為納稅人想，省掉每年三千多萬預算，放心讓民間自主發展。
作者是社區文化關注成員。