（獨媒特約報導）領展在十月三十日關閉良景街市，影響波及屯門良景、建生、寶田一帶居民，九月底翻新完畢的建生街市剛好接棒。建生街市在1990年投入服務，環境未如理想，除了設施陳舊外，檔口屈指可數，街市一直門可羅雀。
今年五月中旬由領展接手裝修，九月重開時，以往空置率高的街市搖身一變下增添了不少新檔攤，惟當中裝修及進駐的店舖全部由茂發管理，舊租戶則保留原有位置及名稱，獨媒記者發現茂發兼承辦裝修工程，疑一條龍做營運及銷售。
茂發食品壟斷建生
建生街市中共有38個檔攤，茂發的檔攤佔了14個，佔街市總檔攤數目4成。而街市前半部多數商販為茂發經營，主要包括蔬菜、肉類、海鮮、水果及燒味，街坊若要購買基本餸菜，幾乎只有茂發的店舖可以選擇。獨媒記者調查所得，街市後半部則是舊有商舖，主要有雜貨、五金、補衣等。經獨媒記者調查後發現，建生街市中的檔口名稱旁皆寫上了號碼，疑為檔戶的數目，而茂發食品的檔口皆打通。
街市安裝冷氣問題成疑
於建生街市經營了十多年裁縫店寶姨，她指街市內的裝修工程是由茂發自行裝修，而最大改變是茂發把商舖間隔打通變成一整個開放空間，其他依舊，燈光較明亮。查詢為何仍缺乏冷氣設備，她表示原因來自茂發不願意撥出經費。據悉公眾街市若8成租戶支持，工程費用將，由政府承擔，租戶只需攤分街市內的公眾地方空調費用。建生街市非政府管理，因此工程費用若不是裝修公司支出，便需轉嫁租戶承擔。如此一來，領展既可利用裝修名義加租，但又免於支出龐大資金用以改善街市設施。
記者向民建聯當區區議員及區議會候選人陳文華查詢街市的「壟斷」狀況及安裝冷氣問題，他指其工作只是協調領展，詳細內容不清楚。建生另一位區選候選人林梓晴則表示現時建生街市的狀況為「擺明居馬」的壟斷。她指街市是反映個體戶的地區經濟，現時的地區經濟卻轉至集團式經營，導致街市中的商販只淪為集團的員工，失去了街市的自主性。
居民：「買餸貴左啲」
有居民反映從兩個星期前留意建生街市翻新，空氣流通程度及環境有所改善。他們亦留意到商舖統一由茂發打理，黃太擔憂現時街市物價較貴，茂發會「霸哂」經營生意，但暫時未有街市被壟斷的憂慮。建生街市的菜檔中，一斤菜心需十二元，相比起較遠的新墟街市，同一價位已可買兩斤。
領展回覆獨媒查詢時表示建生街市早前引入茂發食品專門店，有關檔戶大幅增加零售選擇，更改善物業長期偏低的使用率。領展又指現時該街市使用率達100%。而建生街市早前完成優化工程，包括改善照明、舖面招牌，並翻新天花和洗手間等，惟未有回應安裝冷氣的問題。
記者：楊梓勤、何哲瑩