（獨媒特約報導）市建局收購多年的衙前圍村星期二（8月11日）凌晨發生火警，位於公廁旁的「活力士多」及其相隣的兩間鐵枝屋被焚毀。有村民指市建局委派的管理員在火警發生時不知所縱，直至警察到場後致電才出現。士多老闆李先生及黃伯對士多被燒毀感到無奈，黃伯更指經營三十多年未見過火警，認為情況並不尋常。警方在火焰熄滅後繼續圍封士多，禁止市民進入，期間曾致電多個部門確認責任，惟地政總署、民政事務署及市建局三方均指士多所在地不屬其管轄範圍，又互相推卸責任。警方高層最後與地政總署達成共識，地政總署明早10時將派職員前來檢查建築結構，再決定是否解封予李生及黃伯取回私人物件，現場繼續交由警方看守。
市建局如地產經紀 失火後僅致電「慰問」
起火的「活力士多」老闆李生在衙前圍村經營多年，他對記者表示，在這裡經營了幾十年，從來都沒有試過出現這樣的情況。他又指自己逢星期一休息，所以昨天並沒有回來，怎料到這樣就出事。李生表示相對於乾貨和汽水，損失最慘重的是香煙，因煙稅佔總成本一半有多；然而李生不想談及具體損失，指「計左都無用，保險公司都唔會賠」。他感嘆沒有保險公司會願意受理這類型經營，因為發生如 火災這種情況的風險實在太大。
對於市建局提出的補償方案，李生深感不滿：「佢話重建完成後比中間一個地方我繼續做生意，做士多就梗係要人流多嘅地方，喺公園做生意，點做呀？無可能架嘛。」此外，他又指市建局近年「做埋地產經紀」，不斷向他推銷附近的商舖及工廈，著他搬到其他地方做生意。然而，他認為在外面租舖的成本太高，根本難以負擔：「如果我大把銀紙我識得出去做生意啦，唔洗佢介紹。」
即使鐵皮屋被燒，李生仍表示會繼續經營下去：「我地做生意，靠雙手搵食，手郁口郁，手停口停。」 他指市建局在事件發生後打過兩次電話「慰問」，但沒有提供任何協助，「真係唔得咪搵架木頭車做囉，我都要搵食㗎，唔做邊有得食？」李生又直指當民建聯黃大仙區議會主席李德康從來沒有入過村，更遑論有任何跟進行動，「佢就算係選區都未必會家家戶戶去啦。」
突然取消賠償承諾 村民感無奈
另一位士多老闆黃伯性格較李生「火爆」，他表示現時情況與李生相若，市建局亦有一直寄信促請他搬走。然而，他指近年市建局突然取消以往包括賠償和安置等的所有承諾：「應承左嘅、開左會嘅，全部都cancel哂」。黃伯指不清楚市建局為何會有這樣的決定，對此亦只能表示無奈：「全部都係佢揸骰，佢話行右咪行右，行左咪行左」。
黃伯認為起火原因十分有可疑，絕對不可能是因為「燒著煙頭」。「幾廿年都未燒著過煙頭，半夜燒煙頭？我喺呢度成個世紀都未見過火燭過！」他指自己以往是「做鐵」，後來因為內地改革開放而轉行做士多；他又稱曾經一度想過放棄，但因為「太悶」而決定繼續營業。
收地手法軟硬兼施 村民批市建局「搶地」
市建局在衙前圍村的收地政策可用「軟硬兼施」來形容，一面派高層與村民約時間面談賠償細節，另一方面又引用《收回土地條例》發執達令迫村民在限期前搬走。
刀仔師傅范先生早前更曾入秉法院推遲市建局的「收樓令」至9月7日，他表示一直有跟市建局相討賠償及安置方案，不明白局方為何急於發「收樓令」迫遷。范先生又指局方的低層經理經常推翻了高層的承諾，令他無所適從，大感困惑：「之前同高層5月傾嗰陣佢地承諾左好多野，又話可以有行業繼承權，但近排下面啲經理又話無講過，話法例無賦予繼承權比租戶」。 范先生指會在近日再相約高層見面，希望對方可以真誠回應訴求，達成協議。
在村內經營中藥店「仁生堂」的中醫林先生亦收到市建局的信件要求他在月尾前遷出，指市建局的做法形同「搶地」：「有乜理由咁樣收左我塊地，市建局咁做同搶地有咩分別？」他強調除非市建局願意繼續批准他在原址經營及賠償，否則不會離開。他又認為昨晚的火災並不尋常，大雨交加根本不可能燒著煙頭。
市建局安置賠償一拖再拖
在村內經營髮型屋的郭裕家認為市建局處事不公，收樓手法卑劣，做法儼然是等村民自行搬走：「2007年到宜家，應該早啲傾賠償安置啦，一路拖到宜家，情理上有啲不合。」
郭裕家認為，市建局的做法與黑社會無異，他舉例指市建局會「選擇性拆樓」，會先拆掉相連屋已收業權的一邊，僅用鐵枝承托還未收的一邊，讓其慢慢變成危樓，變相迫村民搬走。他又表示市建局曾以「考古」為名，在他的店舖隔壁挖洞。郭又指 7、8年前自己門外的的建築材料曾無故燃燒，由於火勢不大而且能夠自行撲熄，故沒有報警求助，但自此以後郭先生再不敢在晚上離家。他認為今次火警雖然無證據顯示是市建局下手，但對比局方的「往績」，也不禁會有這種聯想。
郭又希望其他市民可以關注市區重建帶來的問題，他認為重建不只是影響重建區內的居民，長遠更涉及大眾利益。「社會不斷發展，市建局今日對我地處事不公，他日也會對你地處事不公。」他希望市民團結起來，找出一個方案與局方談判，避免再「任人魚肉」。他更指現在連大陸的憲法也保障了住在歷史建築的居民，即使無屋契也願意「樓換樓」，不明白現在經常「樣樣跟從大陸」的香港為何會在這方面如此落後。
衙前圍村是香港市區僅餘的一條圍村，由於地段優越，地產商長江實業自八十年代起已開始收購計劃，打算在拆卸圍村後在原址興建豪宅。長實在九十年代成功收購了大部份原居民的業權，令圍村失去原居民的保護，成為政府重建的目標。2007年，市建局宣布啟動衙前圍村重建項目，又與長實簽訂合作協議，由市建局負責收購剩餘的十幾個沒有業權的「釘子戶」。
記者：陳裕煒
編輯：麥馬高