傍晚時份街市依然人流疏落，商戶索性站出店外。
（獨媒特約報導）新民主同盟沙田區議員丘文俊昨日（8月23日）聯同30多名水泉澳街市商戶，到樂富房委會總部抗議街市管理外判商宏安集團管理不善、收費不清、租約事務混亂，導致營商環境惡劣，要求房署收回街市直接管理，及提供一年租金寬免。他們先把飯碗摔破，表示「無米開飯」，亦帶同麻繩「上吊」，指被房署及外判商迫上絕路。
商戶「上吊」以示被逼上絕路。
房署將水泉澳街市外判予宏安集團管理，宏安同時承包荃灣麗城花園、馬鞍山頌安邨、東涌富東邨等多處街市的經營權。
沙田水泉澳邨原定有3萬居民於去年中入伙，但因為去年揭發的鉛水事件，大廈需進行換喉工程，導致延遲入伙，18座中只有7座、約1萬名居民入伙，遠低於預期。
丘文俊代表商戶發言時指，街市於去年招租時，租金按3萬人口估算釐定，但現時只有3分1居民入伙，人流大失預算。
人流遠差預期 配套不足
水泉澳商戶聯會主席、蔬菜店店主陳綽鋒指，街市租金每檔最少2萬元，比房署直接管理的街市貴4至5倍。陳批評在宏安管理下，街市配套不足，街市於3月啟用，到5月消防處巡查時，發現設備仍不符消防條例，被消防問及「點解要開檔」。
陳又指初期人流極為冷清，「檔主你眼望我眼」，居民甚至不知街市已經開張，商戶只能暫停營業，現時每日人流仍不足100人，「可以數得到」，每戶逐日倒蝕約2千元。
丘文俊及陳綽鋒向記者展示租約，表明原本租約中沒有列明要另收冷氣和管理費。
無理多收「冷氣管理費」
陳綽鋒續指，商戶其後透過區議員與房署會面，才得知房署因應入伙情況，已寬免宏安三個月租金。商戶隨即與宏安磋商，才獲免租三個月，但宏安同時要求商戶於6月重新營業，並補交每月約6千元「冷氣管理費」。陳表示「從來無睇過要收冷管費」、「唔知點解要收呢個錢」，批評宏安單方面增加費用。
陳又指到今天仍未收到正本合同，只得臨時租約。陳指商戶向房署申訴，卻不獲理會，房署職員更指「張約係你哋同宏安簽」，被要求自行與宏安談判，但代表宏安與商戶談判的經理均先後離職，申訴無門。
蔬菜店主黃太
同樣經營蔬菜店的黃太亦表示「合約無寫要交冷管費」，又指宏安無理要求商戶以私人物業作擔保，擔心無法完成租約會被宏安追討，收回物業。她強調自己不是「輸打贏要」，而是屋邨環境事實上無法生存，「成個屋苑得一間餐廳，一個超級市場，留唔到居民消費」。
魚檔店主葉先生
另一位經營魚檔的葉先生則表示，自己投資超過30萬，因根本無法經營決定「損手離場」，但仍然要繳交租金，現時只能找地盤工以維持生計。他亦表示不希望再回到街市，因為有心理陰影。
丘文俊：房署做法比領匯更差
房署派代表接收請願信，將於下星期一與宏安及商戶進行會議商討。丘文俊表示不期望一次會面足以解決事件，指房署若不能改善人流，有機會發動無限期罷市及到立法會申訴。
丘批評房署外判街市管理權予上市公司，比當年分拆商場及停車場予領匯的做法更差，領匯起碼可以做到增加人流，而外判公司則完全不擅經營。他質疑房署於分拆領匯後無管理人材，導致今日事件，因為「水泉澳係十幾年嚟，房署直接管理最大型公共屋邨」，而不論入伙安排或屋邨管理，均見房署完全落後。
街市冷清 商戶寧願離場
獨媒記者於傍晚到水泉澳邨街市觀察，邨內仍然地盤處處，頗為荒蕪。本應為街市人流最多的傍晚時段，客人依然寥寥可數，不少商戶互相聊天解憂。
蔬果店職員劉先生表示，街市人流、宣傳都不足，但店鋪租金約4萬元，加上薪金、貨價等成本，每日都倒蝕超過2千元。他向記者展示店內的馬鈴薯，指自己只入貨20斤，擺放了三天仍有大量存貨，而其他街市每日入貨150斤，半日內便可清光。劉先生苦笑指「唔翻工蝕得仲少」。
存放了三天仍未售出的馬鈴薯。
另一位店主袁先生則表示，當初因見有18座公屋入伙才決定租檔，但現時街市早上「根本無人行」，晚上才算有些許人流。他指已有預備「人工搵唔翻」，唯有事事親力親為，更找上女兒幫忙，盼望可以蝕得較少。袁先生亦指宏安無故追收「冷管費」不合理，當初租金中應已包括在內，他希望諮詢律師後作出追討，並表示「可以離場都會離場」。
蔬菜店主袁先生
記者：王瀚樑