新民主同盟范國威
（獨媒特約報導）市區重建局昨日（6月23日）到立法會發展事務委員會匯報本年度工作，多位泛民議員質疑市建局「收樓起豪宅」的做法是背棄基層市民，由「以人為本」變成「以錢為本」，指市建局掌握公權力，不應該盲目追求盈利。新民主同盟范國威提出臨時動議，要求公開顧問公司撰寫的檢討報告，發展局局長陳茂波指內容涉及敏感資料不宜公開，動議以9票反對、2票贊成遭否決。
會議開始前，多個關注基層住屋問題的民間團體在立法會示威區請願，要求市建局盡快安置被逼遷的街坊和劏房戶，並應該善用資源改善市民的生活環境。團體希望與主席蘇慶和及行政總監林濬見面，惟局方最後只派出社區發展總監黃永泰接收請願信。
發展局局長陳茂波
泛民轟以錢為本
市建局在去年度錄得11億元營運盈餘，累積盈餘多達150億，資產淨值為250 億元。面對如此龐大的盈餘，發展局局長陳茂波在開場發言時重申，市建局在推展市區更新工作的同時，必須以謹慎的態度處理財政，並致力達致維持財政自給自足的長遠目標。陳茂波指未計營運成本，市建局估計需要約290億元應付5年綱領內的全部項目，現時的盈餘是為了完成未來的工作。
多位議員不滿市建局的政策方向，新民主同盟范國威表示，市建局上年才錄得近230億虧蝕，今年卻大賺150億，質疑有人玩弄財技，把市建局變成發展商。工黨張超雄以衙前圍村為例，指市建局以重建為名趕走本來的居民和商戶，破壞了既有的社區網絡，換來的卻是大財團和豪宅，質疑做法是「幫佢定攞佢命」。 他亦對4幢用來安置受影響居民大廈的空置情況表示驚訝，不明白局方為何面對市民強烈的訴求仍然無動於衷。街工梁耀忠認為市建局沒有善用資源幫助基層，不明白局方為何要在重建地區建豪宅，建議局方利用在其他項目賺取的盈利作補貼，推出惠及基層的出租單位。
胡志偉：「更新」不同「重建」
民主黨胡志偉表示，市建局的英文「Urban Renewal」解作「更新」，與「重建」不盡相同，會令公眾及社會認為局方只會集中「拆樓、起樓」，缺乏市區更新的角色及承諾。他續指，市建局應繼續以社區重建策略為藍本，不應輕易改變有關原則；同時，項目也應以社區更新為目標，不要「以錢行先」。胡志偉強調，重建應為市區更新策略的最後手段。
工黨何秀蘭要求市建局清楚向市民解釋「樓換樓」不是如字面所解般單位換單位，而只是「優先揀樓」。何認為市民的生活並未因為市建局的重建計劃而得到改善，不少租客更因為業主瘋狂加租而面臨「二次逼遷」，她促請發展局跟進租客的生活環境。
市建局主席蘇慶和
蘇慶和：長遠要做到自負盈虧
蘇慶和不同意「以錢為本」的指控，他指為了保持財政穩健，局方有需要預先估計項目會出現虧損，並就此進行撥備。他認為董事局有責任把虧損減到最低，長遠達至自負盈虧。此外，他指市建局除了重建外，亦有協助居民復修樓宇，而且效益和速度遠較重建高。對於「樓換樓」的問題，市建局一般會給予業主同區7年樓齡的收購價，若業主選擇「樓換樓」，局方會於收樓的時候凍結樓價，業主不會因而有損失，反而會因為樓價上升而得益。他強調董事局不是「一、兩個人說了算」，項目需要得到其他董事的同意才同以落實執行。
社民連梁國雄
人力、社民連：資本家點做重建
人民力量陳偉業表示，由1988年的土地發展公司（市建局前身）開始，從來未有像今日般對市區重建的前途感到一片灰暗。他批評現時的項目成本效益偏低，直斥陳茂波和蘇慶和這個組合是災難，陳茂波的劏房及囤地風波已令市民失去信心，而蘇慶和在擔任市建局主席前，曾任港鐵和領匯的高層，有壓榨基層的經驗，是一個不折不扣的資本家，對兩人是否本著「以人為本」的信念進行社區更新表示憂慮。社民連梁國雄指，陳茂波明知張震遠有問題，仍然委任他為市建局主席，代表他只懂聽命於梁振英，是「制度的崩壞」。他又認為蘇慶和作為資本家，根本不可能做好市區重建的工作。
否決公開檢討報告
根據財政司司長曾俊華的建議，市建局已經找顧問公司撰寫報告，檢討組織架構及提出改革方案。范國威提出臨時動議要求市建局公開報告，惟陳茂波指內容涉及組織運作等敏感資料，不宜公開。民建聯陳鑑林亦指不公開報告是一貫做法，認為立法會無需要得知報告內容。動議最後被建制派以9比2大比數否決。
記者：陳裕煒