市建局 vs 田生 「政策着數篇」
- 免補地價，庫房少收65億(至2013年)
- 政府(納稅人)注資100億
- 有牌爛仔，可動用<土地收回條例>要求執達吏警察暴力收地
- 發展綜合發展區，強搶大量本來巿民享用的公共空間、設施起豪宅、商場、酒店。如︰觀塘項目，街坊不見了3個公園，2個大巴士站、3個市集及2楝政府大樓，佔66%土地，皆免費取地，納稅人不見127億(2005年估計)；深水埗海壇街重建項目則食掉部份北河街。
- 主席蘇慶和金句：市建局都係發展商「我明白佢哋思維、處事，大家可以互相配合。」
現時舊樓狀況
- 按2013年數據，市建局與地產商過去五年平均每年舊樓拆卸量只有約1,700個住宅單位(~36楝)，只佔整體舊樓數量的0.6%，2014年有50年的樓齡有5800楝，要160年才可成功重建全部舊樓。
解散市建局的十個理由
- 基層受罪，劏房價格上升
單是深水埗重建就消滅5414間劏房，等於全港8%。8個需求主導的項目，重建後減少191個單位。重建豪宅，基層房屋減少，劏房重災區深水埗和大角咀，分別有19個和14個重建項目，2013年劏房呎價達29元，比豪宅更貴。
- 文化滅絕，小店小販消失
趕絕小店，起大商場，加重香港市民生活成本，破壞本地文化特色。單是深水埗重建就消滅508間小店，等於全港5條旺角西洋菜街，當中二成是民生小店︰士多、報檔，而16% 舊區特色小店(醬油店、花牌、砧板)，0%為連鎖店，2000人失去生計。重建滅絕80年歷史的賽鴿業，利東街原商戶無法承受天價租金回遷無望；朗豪坊等新重建項目雖設熟食市場，唯地處偏僻，昔日11檔僅餘1檔掙扎求存。將觀塘重建後小販市集，更是遠離交通和人流
- 炒熱樓市，重建製造豪宅
謀取暴利，拆舊樓興建豪宅呎價動輒過萬，局市公佈財政狀況的項目中，16個有15個是有盈餘，其中有4個超過5億，13個(81%)的超過一億，2009年河內道的名鑄項目最高呎價達4萬
- 蝕錢謊言，實是盈利驚人
- 破壞社區換豪宅，動輒暴力相對
- 賠償不公，假樓換樓，無舖換舖
- 市建局項目縉城峰的收購呎價僅三千元，新盤開售時呎價高達一萬二千元。
「假樓換樓」是全額賠償加錢買樓，2011年至今，只有8人參加。觀塘推行計劃，結果1600業主只有1人揀樓，業主奉上所有賠償，還要補200萬，才可換回原址居住。局方亦無「舖換舖」安排，按照市建局的青山道/元州街項目的社會影響評估，8成業主為出租者，起碼被扣1/3賠償，可從業主尅扣近3成賠償，亦令大量租客被趕走，失去安置或賠償。
- 賣豪宅自肥，高官退休天堂
- 局方架構臃腫，2013年員工達498，薪酬花費3.4億元，每位員工平均年薪為68萬，月薪5.7萬，是另一間進行重建的機構房屋協會的2倍(29萬)。市建局聘請大量退休高官，局方巨利津貼高官退休養老院︰林中麟、郭理高(前地政署副署長)、譚小瑩(前房屋署)、李樹榮(前運輸署助理署長)、馬昭智(前規劃署荃灣及西九龍規劃專員)、蔡仁生（前警察總部文職關係科總行政主任）。
- 規劃無道，破壞社區網絡
- 業主租客無法參與規劃，先規劃，後重建，街坊無法回來居住。牙簽樓，比大型綜合發展區，保持街道的脈絡，減少破壞社區網絡；而綜合發展區，蠶食街道，換成空間質素較低的平台花園，所設立公共施設都不方便市民使用，如︰重建項目朗豪坊，設置熟食中心、青年中心、幼兒服務皆在偏僻角度。
10. 擇肥而噬，趕走租客街坊
- 「假需求主導」，實擇肥而噬，110 個申請項目，只有8個成功進行，成功率僅有7%。而成功啟動的項目，因為非自住賠償扣減，大量租客被迫走，投訴無門，據通州大廈(通州街270至286號)重建關注組調查，該項目起動前有超過8成租客被趕走，沒有賠償和安置。
要求︰
1. 不要大型綜合發展區發展，保留牙簽樓，讓舊區新舊並置，保留街道社區。
2. 進行樓宇復修，提出創新思維，解決現時圍標問題(2012年408宗投訴，定罪只有1宗；2011年則476宗，定罪有3宗)。
3. 重啟<市區重建策略>檢討，檢視局方角色、財政和權力前，不可讓局方擴大權力。
4. 公開財務和賠償數據，增加透加度和問責性，包括：各項目樓換樓的成效，扣減出租戶的賠償數目、供應單位/居住人數重建前後的增減。
香港7大重建大比拼
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