市建局韋志成昨日（17日）在網誌擇文，指市建局一直有好好延續土地發展公司的社會責任，為受重建影響的租戶提供安置協助，最近更決定「慷慨」撥出64個安置大廈的單位作社會房屋之用。似乎市建局已經忘記了剛剛兩年前，四棟安置大廈被傳媒揭發已荒廢成「空置大廈」的報道。究竟現時安置大廈被「投閒置散」的情況有沒有改善呢？市建局又有沒有好好履行應盡的安置責任呢？
2015年，市建局被揭發4棟旗下管理的安置大廈的總入住的住戶數只有125戶，空置率由43％到80％不等，平均空置率達64％（註一）。 兩年過後， 最新的立法會文件顯示安置大廈只有152個住戶。而即使撇取64個已租借或將會租借作社會房屋的單位後，四棟安置大廈的空置率仍達45％至72％，平均空置率更不變，繼續維持在64％（註二）。
東窗事發後的兩年，安置大廈變成「空置大廈」的情況未見改善。然而，市建局在過去5個年度開展了18個重建計劃，受影響的租戶超過1900戶。受影響租戶的數量龐大，理應對安置單位有殷切需求。可是，我們翻查市建局資料所見，期間遷入市建局4幢安置大廈的住戶數亦只有37戶（註二），而每年平均仍有約55％（註三）住宅租戶未被妥善安置，被逼繼續承受私人市場的高昂租金。
當市建局拒絕仿效土地發展公司興建更多安置大廈，更對基本的安置工作敷衍失責，任由「安置」變「空置」，又如何算得上是延續土地發展公司的安置工作呢？
近年，市建局的重建項目規模愈來愈大，隨之而來的安置需求亦大幅增加。市建局要對應市區重建所衍生的房屋問題的真正方法，不是撥出單位作社會房屋，亦不是翻新安置大廈單位，而是改變現時「拆毀舊樓，興建豪宅」的斂財重建方針，改在重建區內興建更多可負擔房屋，讓更多受重建影響的住戶能原區安置，真正履行市區重建的安置責任。
註三、歷年市建局年報