沉靜一排的新界東北計劃（現稱古洞北粉嶺北新發展區計劃），隨政府在4月9日和4月13日向村民及區議會介紹「百和路房協可租可買」的計劃，讓村民、鄉事、區議會及立法會再次關注起來。
先不論房協舉措是別有用心定政治拆彈，然而在百和路計劃 （城規編號：A/FSS/254）旁邊，也有另一申請卻靜雞雞地進行改劃，而且波及蝴蝶山村村民。該靜雞雞申請原來在2016年8月4日向城規會入紙（Y/FSS/13），即早過2016年12月放風的百和路房協計劃。
（報章）位於粉嶺鄰近蓬瀛仙館的蝴蝶山村部分地皮，業主新近向城規會提出申請，由目前的「政府、機構或社區」地帶，改劃為「住宅（甲類）4」。文件顯示，涉及地盤面積約38,936方呎，擬以地積比率約6.3倍發展，興建一幢31層高連兩層地庫的住宅大廈，涉及住宅面積約21.2589萬方呎，計劃提供300伙，平均每伙約709方呎。至於零售及飲食樓面約為33,282方呎。申請者為冠誠集團有限公司，據公司註冊處資料顯示，公司董事為孫佩華、鄧國璋。
土盟因此調查該公司，發現孫佩華為聯合和平宗教（香港）有限公司的負責人，再發現該公司另一董事是歐婉青和「善緣」，而歐婉青更加是Y/FSS/13範圍內部份土地 （例給DD51 LOT3261 RP SA）的公司：長運集團有限公司（LONGWIN HOLDINGS LIMITED）的股東及董事，並且是2009年買入該些土地。
其實，有好多人扮做善事，搞骨灰龕場已算，現在搞埋地產，更加因「百和路房協計劃」而好大機會改劃成功，2009年囤地，2016年申請改劃，剛巧配合東北發長的進程。土盟認為，太多巧合，只會進一步令市民相信香港從來沒有民主規劃及公義的發展，也證明東北發展依舊充斥著錯綜交織的勾結。