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林鄭月娥以及一眾地產發展商，借馬頭圍道塌樓事件為例，抽死人水來為推行強拍護航，說降低強拍門檻，是為了舊區重建。
港台新聞：「發展局長林鄭月娥在立法會降底舊樓強拍門檻辯論中表示，在馬頭圍道塌樓事件後，重建舊樓的需要提高，更新香港舊區是整體社會要解決的問題。
她表示，討論重建問題時，不能因為感情，凌駕理性，她反對有議員將降低舊樓強制拍賣門檻解讀為強搶市民產業，亦不認同是官商勾結，亦非漠視私有產權。政府不能議而不決，決而不行。」
真的嗎？林忌早在 2 月 11日的文章《塌樓多得特區政府》已經引述 1039 期壹周刊報導提過，倒塌的馬頭圍道 45J 業主，「唔係咩富豪有錢佬，只係一位九三年已經離婚，現年五十二歲的婦人，其前夫於 1991 年只以六百五十萬的價錢，已經購入全棟物業」。
林鄭口口聲聲以馬頭圍道塌樓為例，事實呢？馬頭圍道的塌樓，根本就和分散業權無關，也和甚麼《強拍條例》無關！全棟物業都由同一業主擁有，為甚麼沒有發展商向佢提出收購重建呢？
政府偷換「重建」的概念，再玩弄「舊樓」的概念，其無恥程度就和十二年後完全相反取態的民建聯不惶多讓；舊樓就是不好的嗎？就算有五十年樓齡，舊樓就代表和馬頭圍道的倒塌舊樓一樣的維修水平嗎？政府和我們口說無憑，就看看事實根據－－由 1998 年至今的十二年間，所謂「舊區重建」的「舊樓」，究竟是甚麼舊樓吧？
數字會說話，當林鄭不斷口說大話，說這條條例是為了舊區重建的時候，看看這十幾廿個例子，除了一個因為四級大火災燒燬的嘉利大廈，全部都位於旺區！再除了太子道西也屬半個高質住宅區，以及通菜街發展商場，全部都位於港島區！而且還是港島北最優質的黃金地段！不是半山就有海景！
發展馬頭圍？林鄭月娥你想騙誰？由始至終，這些被強拍的物業，大部份都屬於優質保養的靚舊樓，當中不少比起今日的新樓更高質－－那些新樓落成年幾兩年就漏水，部份優質舊樓四、五十年樓齡都冇這方面的問題，特別是港島半山區的舊樓，由樓底、牆身、用料，比起「靚盤」甚至如太古城都要優勝，更不要說九十年代以後起的鑽石型薄牆單位了！住在這些優質舊樓的住戶，不少一住就幾十年；當中子女成家立室的，更不少棄新樓而買同座的舊樓！
再看看 2005 年 11 月 17 日香港經濟日報的報導《西半山舊樓併購大形勢》，看看發展商「重建」的是甚麼大廈？
「將聯合標售
1. 羅便臣道105號翡翠園︰89%業權推出招標，下月14日截標
2.西摩道51至53號及堅道140至142號︰大部分業主同意出售，下年初招標
3.西摩道27至29A號︰逾90%業權推出招標
4.西摩道9A至9H號︰大部分業主正商討聯合放售
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獲併購項目
5.西摩道4A至4P美麗臺︰獲發展商出價併購
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發展商持有項目
6.衛城坊4至6A號︰太古地產併購項目
7.些利街23號︰嘉里建設年中購入項目
8.干德道 16至18號︰長實年初購入項目
9.干德道53號︰信置去年購入項目
10.干德道39號（前樂基山村）︰恒地重建中項目」
這些重建的單位，不是馬頭圍，也不是那些測量師說的破爛舊區，而是塞車已經塞無可塞，完全沒有任何空間建新路的港島半山區！我想請問，林鄭作為發展局局長，其工作是否要剷平半山區，去「再發展」香港島的半山？為甚麼絕大部份的收購項目，以及絕大部份的「強拍」項目，都位於半山或同級的地段呢？這些舊樓的質素很差嗎？這些舊樓沒有法團嗎？這些舊樓就來倒塌嗎？
香港島其中一個交通死結，就是港島半山的塞車，連環影響中環、灣仔、跑馬地、銅鑼灣，甚至塞入舊隧；政府堅持不建第四條海隧，堅持不回購東西隧，甚至說甚麼要「電子道路收費」，其中一個目標地段，就係港島半山區；反問一句，那些買得起幾千萬一個單位的業主，會不會怕你電子道路收費？這些單位一個月的管理費，就足夠普通人租樓有餘，未計他們租車位等養車費用，政府打算收一千蚊一程，去減少半山區的塞車嗎？
哦，原來政府打算大開綠燈重建半山區－－把四、五層、十幾層的舊樓全面「強拍」，變成七八十層的摩天大廈！這樣做的結果會怎樣？我們香港島的居民，以及在香港島工作的市民，應該怎樣做？跳落海游水嗎？
發展局局長不理港島的基建，以「重建馬頭圍」為由，卻走去大開綠燈「重建港島半山區」；林鄭口口聲聲說「討論重建問題時，不能因為感情，凌駕理性」－－對呀，林鄭可否出來解釋一下，為何這十二年來的重建項目，從來都沒有馬頭圍、深水埗這些舊區，卻全部都是港島北的黃金地段，而且和保養沒有直接關係呢？
「立法會辯論9個多小時後，否決6名議員提出的全部14項修訂，包括撤銷公告、押後一年生效、只適用於工業樓宇及訂明要先調解後拍賣。
民主黨涂謹申提出押後一年的修訂，獲得部分建制派支持，但最終在分組點票下，在功能組別以3票之差，支持票不過半數，否決修訂。」
包括「樓換樓」的修訂都全部被否決，我們再一次看到那些自稱代表功能組別垃圾的嘴臉－－住在半山的，就是這些功能組別的專業人士，就是他們自己的階層的「高級中產」，偏偏可以在分組投票制下，全面出賣中產、專業人士的利益，為發展商大開綠燈，令小業主失去議價能力，出賣香港人，認真勞苦功高！
2004 年置地項目的大坑麗星樓，就是「樓換樓」的特例－－位於黃金地段，大廈保養本身一流，發展商願意和業主分攤利潤，談判就可以成功；把「強拍」由九成改八成，類似麗星樓的成功機會就更低－－發展商可以透過分裂業權的利益，例如只和份數大的業主談判，然後就以八成強拍，再以極低的底價強拍，結果殘餘小業主就會任人宰割，當中絕大部份個案都是底價成交，再一次證明數字會說話。
更荒謬的就是說小業主阻礙「重建」－－大地產商屯積土地不建，或者屯積建成的樓宇不賣，大家就說這屬於商業行為；小業主買入單位不賣，這又不屬於商業行為嗎？難道香港這個所謂「自由港」，原來只容許那些如姓李的大地產商發達嗎？原來買樓搏升值係犯法的！因此政府要立法去打擊！原來發展商用三千蚊一呎買入，轉頭「再發展」賣兩萬蚊一呎就係偉大的商業行為，小業主買入單位想賺多些，就係無恥的「棺材釘」！
不如立法只許大地產商賺錢，其他人只許幫佢地打一世牛工好唔好？佢地壟斷就合法合情合理，小市民想分享下從商賺錢的成果，原來就係無恥的人渣？就係要政府去干預強迫佢地賤價賣畀大地產商的奴隸嗎？
二十宗的強拍已經證明了一點－－無利可圖的重建，地產商絕對唔會做，連市建局都唔會做！因此政府的立法，只會令地產商賺得更多，令佢地將來出價更低，令佢地更唔願意去和小業主分享將來的利潤！
改完法例，馬頭圍的舊樓會因此而強拍重建嗎？林鄭月娥你可敢擔保，四月一號後的重建，將會以馬頭圍等的舊區、殘破區為主，而不是港島半山區呢？有違者，你會怎樣去道歉？切腹？自殺以謝天下人？還是學梁展文，退休去為大財團工作呢？
人在做，天在看！
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塌樓多得特區政府
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