琴日我哋踢爆劏房波撥200億公帑掃貨、用天價買60個物業話做社福設施 ，今日議員就喺立法會齊齊質問佢係咪想托市益財團。結果劏房波惱羞成怒，係咁話議員「顛倒是非，混淆視聽」（但又駁唔到），覺得60歲係中年嗰個羅致光仲話討論選址無意思，係因為社福用地需求好殷切先會咁做，講好受委屈慘慘豬咁。但另一邊廂，政府今日最新公佈嘅賣地表當中，咪正正有三塊地（葵涌荔崗街、九龍旺角新填地街及上海街、九龍旺角豉油街與上海街交界）以前係劃咗做社福用途囉！三塊地夾埋逾50,000呎，早就可以用來起安老院、長者中心，咁心繫長者嘅話，點解又拎嚟賣俾發展商賺錢？
事實上，政府自2013年至今，已總共將25塊可作社福用途嘅「政府、機構或社區」（G/IC）用地改劃做私營房屋，哩批土地面積合共成27公頃。以現時一間位於沙田嘅津助院舍（註）為例，佔地0.197公頃已提供到204個宿位，每位平均樓面達28.2平方米，可算十分寬敞。就算用哩個標準，1公頃都可以起到1,035個宿位，27公頃就有27,945個喇！如果哩批社福用地過去幾年有用來起院舍，今日已經可以一炮過清晒現時輪候緊安老院舍嘅活躍個案。
辦法總比藉口多。政府有心做嘅話，根本大把地方可以拎嚟起社福設施。除咗上述被搶去起私樓豪宅嘅社福地外，我哋上年發佈嘅《隱藏選項：香港臨時使用及閒置官地研究》亦都發掘到，市區內現時有多達90公頃、已劃為G/IC用途但未有長遠發展計劃嘅官地，可以直接拎嚟起社福設施，但依家只用嚟泊車、甚至喺度養野草、曬太陽，就係唔起社福設施益老友記。
此外，而家起緊嘅公共屋邨同市區重建項目，都可以喺低層預留空間做社福設施；就算要發展私人屋苑，亦都可喺賣地條款規定發展商須興建特定面積嘅社福設施，好似上年售出嘅啟德「地王」第1F區1號住宅地皮一早就做緊，但政府就唔願意承諾將哩種方式定為恆常政策。咁多方法唔做，依家就喺度慷公帑之慨，豪花公帑掃舖位，背後目的真係耐人尋味！
註： 參考沙田群芳念慈護老院，該處佔地0.197公頃，為七層建築，住用樓面面積5,747平方米，提供204個宿位。