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【橫洲事件】同一小組不同命運 皇后山項目至少5次區議會上討論

(獨媒特約報導)元朗橫洲公屋計劃被質疑向鄉事利益跪低,將1.7萬個單位減至4,000個,行政長官梁振英涉直接參與其中,主導3次與鄉事派的「摸底」會面。傳媒報導揭發,梁振英在2013年6月27日曾召開一個小組會議討論橫洲項目,特首辦事後發表聲明承認存在該次會議,但除討論橫洲外亦有討論粉嶺皇后山項目。

翻查資料,兩個項目均於2014年6月首次正式向區議會提出。元朗橫洲項目於2014年6月24日提交元朗區議會討論,並在2015年5月21日向元朗交通及運輸委員會提交工地平整及基礎建設工程計劃。同年6月修訂《屏山分區計劃大綱圖》獲行政長官及行政會議核准,工程開支在去年連同其他項目列於基本工程儲備基金中獲立法會財委會批准。

相反粉嶺皇后山項目,則由2014年首次提交區議會至今,至少5次在區議會會議上討論。不過比對橫洲及皇后山項目,兩項目進展並無太大差別,涉及皇后山項目的大綱圖在今年2月獲行政長官及行政會議核准,基礎設施工程開支亦在6月獲立法會財委會批准。

房屋署在2014年6月首次將皇后山項目提交區議會討論。皇后山公營房屋用地全屬政府土地,前身為前皇后山軍營,原擬興建私立大學,後在2013年改為房屋用地。地盤佔地約13.3公頃,計劃興建1.1萬個單位(8,600個公屋單位及2,400個居屋單位),居住人口3.3萬。根據會議紀錄,會上多名議員質疑計劃的交通及其他社會服務的配套是否足夠,粉嶺鄉事委員會主席李國鳳則會上表明支持計劃,但關注交通配套。

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同年10月9日,房屋署、規劃署及土木工程拓展署再提交文件予北區區議會,就包括公營房屋發展、休憩用地、私樓及國際學校發展共23.6公頃的皇后山發展計劃進行諮詢。

此後政府部門再在2014年12月及2015年4月,兩次出席北區區議會轄下北區房屋及城市規劃工作小組跟進皇后山項目。在2015年4月文件中,當局修訂部份規劃,包括增設消防局及救護站。2016年2月,土木工程拓展署再向區議會提交最新進展。同月修訂後的《龍躍頭及軍地南分區計劃大綱草圖》獲行政長官及行政會議核准,最終項目計劃興建的單位數目再增加約10%至1.2萬個單位。

在城規會審議大綱圖進行諮詢期間,恆基地產曾提交意見,倡一併改劃皇后山項目以西及以北共約31.5公頃土地作住宅發展,料可提供多2.1萬個住宅單位,該些農地部份由恆地擁有,不過有關建議遭城規會否決。在大綱圖通過後,亦暫未如元朗橫洲般,收到其他發展商在緊鄰的土地申建私人住宅項目。

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