圖:大埔第九區發展關注組 facebook
編按:大埔富亨邨今日召開業主大會,通過中止聘用嘉怡管理公司的合約,這將會是居民/業主「自己社區自己救」的開端嗎?事件始末可見另文〈大埔富亨邨今表決炒管理公司〉,本文以多圖方便讀者閱覽。
2015年4月30日,一封宣布加18%管理費的信件,點着了一眾富亨居民。
有文件踢爆原來法團在2015年年初已經被承建商追收地下大堂維修工程費,其中法團欠聯合建築百多萬。
2015年初一次法團會議議程中,提及除了欠聯合建築超過100萬,亦欠另一間金豐建設69萬。
2015年3月18日法團會議議程,「應付未付」的項目和金額同時增加,總共達229萬。
2015年5月9日,管理公司見勢色不對,出通告解釋,並特別提到有可能再次派番垃圾袋(之前決定為慳錢,唔再派垃圾袋,搞到居民好勞氣)。
2015年5月11日,法團讓步,表示將於5月18日會議上決定調低管理費加幅,以及再次派發垃圾袋,希望可以平息民憤。
2015年5月18日,管理公司派重兵守住法團會議門口,門外有少量居民和平地聚集,要求法團交代。法團最終以擔心人身安全為理由流會。增加18%管理費的決定亦於6月1日自動生效。
2015年5月19日,法團發聲明對流會表示遺憾,並承諾會以最大努力,「處理業主所關心的膠袋及管理費事宜」。其實業主關心的範疇早已超出這兩項。
法團繼續將焦點放在垃圾膠袋上,在5月30日,即居民自行召開大會同一日,法團表示將於6月份再次派發垃圾膠袋。
亨隆樓和亨昌樓兩個互委會號召居民在5月30日開大會,主題是了解法團和管理公司的財政問題。
5月30日的居民大會,是反管理公司/法團運動的小高峰,約600名居民出席,但法團、管理公司、民政處代表和區議員都沒有現身。
2015年7月,當確定於8月16日召開業主大會表決管理公司的去留後,居民便多次收到匿名信任,一方面為法團解畫,一方面抹黑反對派代表。
2015年8月初,法團出了一張較詳細的回應,表示法團有超過一億元儲備,財政穩健。但由於業主一直看不到法團過去六年的詳細財務報告,因此難以對宣傳單張下判斷。
2015年8月,任萬全出單張回應法團指自己有超過一億元儲備的說法,指出當中有9900萬元都是不能隨便動用的,因此可用作日常運作的儲備只剩下約160萬。
2015年8月15日,投票前夕,法團就單張向任萬全發律師信,指他誹謗。
2015年8月16日,被指誹謗的任萬全出席業主大會投票。