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在香港清炒一盤樓花
馮唐
如果權衡物欲，衣食住行和美女，除了美女，我最在意房子。
衣服，我最喜歡褲頭、老頭衫和拖鞋，舒服，省錢，掩蓋身體缺陷，披掛這身打扮在夏末秋初的北京遊蕩，是人生最大的“不亦快哉”。如果沒有美女和老朋友在，好食物的唯一標準是快，麥當勞大叔和狗不理是我的最愛。至於車，SUV是小雞雞男人的形象補償，我的夢幻車型是長安奧拓都市貝貝，停車太方便了。還是房子需要投入，建得好了，可以躲進去，關門拉窗簾，面壁點炮，幹什麼誰都管不著。
我對房子的喜愛，也是我老媽的遺傳。她是純種蒙古人，有蒙古名字，會說蒙古話，心臟沒搭橋之前，一頓飯，一個人能喝一瓶套馬杆酒。我老媽對兩種事物的反映總是非常一致：看見長相俊美的動物植物，總是說，拿回家燉燉吃了。看見風景清幽的山山水水，總是說，占一塊地方蓋個房子。記憶中每次他們單位分房子，我老媽都奮勇爭先。七六年地震，政府鼓勵民眾自發建地震棚子，我老媽蓋了三個，方圓五裏，規模最大結構最精巧。後來政府勒令拆除，我老媽就是不從，雙腿叉開，左手叉腰，右手把持一把九齒釘耙，矗立在以三個地震棚子為頂點的三角形中心，看哪個不知死的敢動。
當我老媽知道我在香港租房，立即電告：看看能不能買，租房便宜了房東，買房能留給子孫。股票是套人錢的，現金存銀行，銀行也能倒閉，真缺錢的時候，古董論斤賣都可能賣不出去，還是房子好，留給子孫收租金。我老媽沒學過金融，不懂投資組合管理和流動性分析，但是分析得都在點上。
我到香港最初幾天，簡單概括，就是香港不適合人類居住。太擠。一街一街的人，擠到東擠到西，我站在有空調的房間裏看，都會不自主地出汗。但是，呆長了，就象在飛機上呆長了一樣，漸漸適應，漸漸體會出一些好處。從居住和生活來看，香港是個好地方。
好處之一，緊湊。在香港島上，隨便挑個地方，出門走路十分鐘之內，吃喝嫖賭抽，洗衣取錢買報紙交電話費、寬帶費都能辦了，而且還有兩個以上的選擇。北京的皇氣王道造成居住的不便，長安街有五十多米寬，即使是橫穿馬路到對面買個醬油，走路十分鐘也不夠。
好處之二，豐富。從上環到中環到灣仔，走路不到半個小時，你要吃哪國的東西，都能找到地道的館子，日本串燒南蠻亭，川菜滿江紅，還有名字我不認得的黎巴嫩菜館和摩洛哥菜館。你要看哪國的書刊雜誌，基本都能買到，中環的兩個三聯書店不比北京和上海的小，PAGE ONE有當期的What Hi-Fi，大業文物書店裏，因為有臺灣、香港本地以及海外的出版物，文物書的種類比北京文物書店以及琉璃廠海王屯邃雅齋還多得多。灣仔電腦城和時代廣場的電腦、PDA、和音響器材，新貨上架飛快。日本貨上市比日本當地晚不過一個月，但是會比美國市場早三個月，美國貨上市比美國當地晚不過一個月，但是會比日本市場早三個月。如果想暫時離開鬧市，走路十五分鐘，就可以爬太平山。山保護得很好，之於香港就好象中央公園之於紐約。反方向走路十分鐘，就是海，海邊有乾淨的椅子，基本上沒有擺攤看手相的假和尚，擺攤套圈射擊的三輪車，擺攤賣發光塑膠手鐲的小姑娘。
好處之三，成熟。總體印象，這是個誠實而有效率的城市，從政府到小民，做事的出發點都是與人方便與己方便。地方髒了，有人打掃，流程不順，政府調整。上海和北京即使在硬體上能在十年內趕上，我不指望，軟體上能在我活著的時候趕上。香港市民們不崇尚文化和思想，崇尚實用知識和技術技能，頭腦簡單地掙錢，頭腦簡單地休息，象佛經裏說的，餓了吃，困了睡，激素水平高了去深圳。市民們把人類簡單地分為兩類，有錢的和沒錢的。他們衷心地給所有他們認為有錢的人最為友善的態度。出於職業訓練，他們也儘量給他們認為沒有錢的人儘量友善的態度。香港人比上海人簡單。上海人把人類分為四類，外國白人，外國有色人，上海人，和外地人。外地人再有錢，他們都有種不給好臉色。多數城市的人，沒有上海人複雜，比如北京人也只把人類分成兩類：牛逼和傻逼，再比如韓國人也只把人類分成兩類：男人和女人。
東西雖好，還要看價錢。香港地方不錯，但是樓價嚇人。即使現在的樓價已經普遍比最高點跌了一半，類似的地段比較類似的地段，香港的樓價還是高出北京、上海五到八倍。
認識一個在某大投資銀行做地產行業分析的大姐大，剃著劉胡蘭式的齊耳短髮，戴著瞿秋白式的黑邊眼鏡，香港本地人，連續幾年被評為地產分析的第一人，在香港十多年，一尺房子都沒買。認識她的人說，如果她今天在香港買了房子，第二天香港的樓市就會漲百分之十。我問她，從長遠看，比如十年，香港和北京上海的房地產合理差價應該是多少。我沒做計算，隨便掂量一下香港的好處，我的心理預期答案是二到三倍。大姐大想也不想：“如果說十年，至多百分之五十，不應該再多了。”“現在的差價是五到八倍啊！”大姐大想也不想：“北京上海會慢慢漲，香港會跌很多。”
我打電話給老媽，敵人火力太猛，香港樓價太高，強攻有風險，不如先去歐洲看看，比如匈牙利，成吉思汗最強盛的時候，匈牙利也是蒙古人的地盤，可以蓋蒙古包和地震棚子。