由於我個人與獨媒有嚴重意見分歧，本來都少在這個平台發表文章，只不過，近日澳門在規劃相關的法律，例如新土地法，以至租務法，法律條文粗疏，甚至混帳，但澳門左翼社運平台，卻因為對「資本家」的仇恨，盲撐這些法律，這種心態十分之恐怖。因此，我選擇偶爾為之，重用這個平台，讓大家討論一下。
澳門和香港一樣，深受地產問題困擾，民眾希望能夠壓抑租金加幅的法律，那是無可厚非的。租務法，與新土地法，都是這個背景的產物，特別對部分政客而言，那更是更上一層樓，打破澳門傳統門閥政治的希望。只不過，與同樣用歐洲大陸法的歐洲國家相比，那是很荒謬。
就以租務法中，租契必須去公證人那兒認筆跡為例，那就是多此一舉，就算在德國，租契簽名都是以護照或身份證上簽名樣式為憑。而業主租用同意書連同租約，於戶籍登記時，雙方都要向市政府存檔，那足以解決筆跡問題，現時新法律，只不過讓公證人多做生意，但費用勢必成租客負擔。
成個法律的重心，那是租金管制。當然，由經濟學角度，一定反對租金管制。但作為安定民心的做法，租金管制並非完全的邪惡。但澳門的租金管制，完全成了政府相當任意程度的決定，而並非決心保護租客的機制。在德國，合約首年不得加租，三年加租幅度不超過20%，但業主可以享有一定稅務寬免作補償，而業主投資於物業維修上，亦可酌量提升加幅。
租約三年，同樣是很滑稽的做法，在德國，租約是無限期，只要你準時交租即可，當然前提是準時交租，但同樣，如果要退租，租客只要事前通知，以及繳納一筆數目不大的清潔費即可，為何要定一個三年的期，那是很古怪的事。相反，租約期越長，業主越會挑選租客，畢竟政府不可以迫業主將單位租出，德國租樓，有些業主會用揀女婿心態去租樓，那是不是澳門也想這樣？
澳門新土地法也好，租務法也好，都有一個特色，表面上保護弱勢贏得掌聲，事實上，那些立法問題不少，技術上問題多多，但如果澳門有些左翼或社運人士，明知問題多多都要盲撐政府，這樣實在十分之嚇人和恐怖。