第二部份：
i. 政府收樓的方式：合法面積 / 賠償算式 / 收地法例
政府的收樓方式就是先界定你的身份，佔用面積的合法性，然後根據既有的賠償指引賠償，倘若受影響的居民不滿賠償，政府可先引用「官地收回條例」收回物業。市建局在2006年尾正式起訴大角咀重建居民，當中鐘錶黃生說：「一開始我已向市建局承諾會搬，若它宣佈清場，我會自動搬遷。我叫它不要告我，我說我會在三月底搬，也不會阻它發達，但市建局不願意，它說一定要我在12月離開，其實在這裡做多一天或一個月，對我也有好處，因為每天也有生意，每天賺得幾多就幾多。」「政府告我，說它要收回官地，由於這裏是僭建，他更向我追討三十幾年的中間收益，但這裏是我租回來，並非我霸佔，我做了四十年，從來沒有人告訴我這裏是僭建，亦從來沒有人叫我搬。那一日，屋宇署職員走來對我說：『這裏有人投訴，話阻街，誰人是業主呢？』真荒唐！幾十年，只有那天才有人走來投訴我，這是歷史問題，不應只追究我個人的責任。」(可以嗎？)
我已告訴市建局十萬元不足夠，市建局說：「賠償機制就是這樣。」我不知道它根據什麼差餉物業估價去計算，估到那麼少？賠償就是那筆數，不能多一仙，我問『它怎樣估？』市建局說我可要求重估，若重估，就要求我去申請測量，既然我沒有業權，也沒有差餉單，我如何去申請呢？所以他每次也『食住』我，我們沒有能力與政府玩，政府應體諒我們的困難，應酌情和公平地賠償給我們，但它不給多我一元，只捉著我們的弱點，等我們無聲出。」
「若賠多十萬，又夠嗎？」鐘錶黃力竭聲嘶說：「當然不夠啦！只是好過無！即使你賠給我幾十萬，我也有損失，十萬元，我交租及裝修已抵銷了。有何用呢？生意額的損失，怎樣計呢！無得計！」
ii. 沒有理據 /「像地底泥」
我們是租客，為何地舖租客與樓上的租客的賠償差咁多，現在我們搬入商場，怎可能有得做呢？為何生意額會沒有影響呢？死硬！但你一定要搬啊！我反問：「為何你仍要接受呢？」鐘錶黃：「話！你唔接受又如何！要一哭二鬧三上吊嗎？是否要上八樓跳下來嗎？可以不接受嗎？」我反駁：「你可以與它理論。」鐘錶黃：「那位法官一定要判我輸，話我犯法，一定判我要走。法官表示『如果你講賠償不足，價錢、金錢等，你不能在法庭上講，司法管轄去不到那裏（賠償），你若不滿意，你搬了才告政府。』法庭根本沒有機制與我們討論損失或如何補償。法官只叫我告政府，我點識呢？哪裏有錢請律師呢？這種政策只是大石壓大蟹。我只有十萬賠償，我認為起碼應有二十萬賠償才較合理，難道我為了十萬去告政府嗎！我如何可以告政府呢！他搵離講！點樣告政府呢？」
- 法庭只根據收地條例去判，不理賠償問題
為何你覺得在重建過程中無聲出呢？鐘錶黃說：「最初我以為上法庭可以講道理，但在法庭上那位法官說他一定會判你輸。法官說『倘若我不判你輸，我會犯法』。另外，法庭要求『你不要說賠償不足、不要說金額，這是區域法院的司法權，原則上不會討論那些賠償問題。若你要討論那些問題，則你要先搬走，再告政府。』它一定要判你輸，一定要判政府收回土地。最初以為在法庭上可以講道理，講一些困難。之前那些街坊又說要做什麼什麼，又說寫一些悲慘的故事，有何用呢！」
「那位官說得也很得意：『你可以講這些東西（賠償等），但我不會在庭上接納你的意見。』他說若賠償有問題，則可以告政府，他說有程序可以這樣做，根本不與我們商討！」「我們在這裡做了幾十年，已落地生根，市建局應該看實際情況給予賠償。」
- 沒有理據去拗
「你是否覺得沒有權呢？」鐘錶黃生：「絕對係！就像地底泥，那個官只幫政府，它一定要判你走，我不喜歡現在的政府。」我問：「為何呢？」他說：「任由政府做，完全不到你去講，我又唔識法律，我已做了許多功課，寫什麼抗辯書，寫了整個月，去到法庭，那個官不聽你一句，只叫你聽從它，我們可以講什麼呢！我當然講個人的困難，但它完全不聽我所說，它甚至認為追收我中間收益（註：因為那地舖被界定為「僭建」）是對的！有何辦法呢！」「所以我一早已覺得我沒有理據與它拗。」我說：「它說你這裡是僭建的。」黃生：「對！我已知道沒有理據與它拗，我也知道即使市建局不拆，遲早屋宇署也會拆，不過我相信這是幾年後的事，遲早要拆，只想拖得幾耐便幾耐，可以繼續做生意。」
- 沒有搵舖機制
「有沒有要求市建局給你舖呢？」黃生：「沒有提過......若有，當然好，根本上若提這些東西，它只會說沒有這些機制，(業主)要求舖換舖，樓換樓，也不成，何況叫它給我一間舖，提也不會提，你想也想到啦。說實它賠償很差，根本不能補償我的損失。」有何損失呢？「搬遷，裝修費及客戶的損失，搬去新的地方，一定要守幾年，生意一定大減，我現在由街舖搬到商場的內舖，有沒有損失呢？市建局職員說『不是我叫你搬入商場內，為何你不選擇街舖呢？』真荒唐，大佬，對面那間舖是最適合我的，但它要萬三元，點做呢？我做手作，一天幾百元，收入只能交租，如何生存呢？它只會趕?我們，市區重建令到大部份樓梯舖已消失，租金便宜的細舖已很少，對面的商場是舊式商場，冷清清，少人逛。」
既然對面的商舖對鐘錶黃來說是冷清清，為何他仍要搬入去呢？鐘錶黃：「因為我考慮到它租夠便宜，2000元，現時租金是3600元。對面商場，熟客也容易搵我，不會太遠，望到我的舖。」你如何告訴舊熟客搬到新舖呢？黃生：「靠招牌！」
我反問：「客人未必看到？」「對呀，有些人是白鴿眼，行過，看不見招牌，所以一定失許多客。損失了司機客，有許多車可以在這間舖前泊車，方便他們配鎖匙或車匙，或者修理錶，泊拍車後便離開，由於我們這一行難搵食，少人做，那些顧客便坐車周圍搵我們，這裏方便人搵我，主要交通通道，可以停車。」
- 無權議價
鐘錶黃：「市建局應該分清敵我，要辦別那些是落釘，那些是有實際需要，其實也很易分辦。」「你咁多意見，為何不繼續爭取呢？」黃生：「爭取不成，你估那些官司很得意嗎？因為打這場官司，我瘦了十幾磅，我不是害怕，只是覺得煩，它令到你很煩，爭取行動又沒有用，你也看見它不會加賠償！」
鐵閘王也說：「......我最初也想，市建局會與你傾下價錢，難道你出那個價，便那個價嗎？難道你開十元的價，我便要接受和離開嗎？同時那時我的租約未滿，由於以前的租約未滿，所以我沒有理會它，雖然我有租約，但後來我到法庭才知它不理我的租約。法庭不當它（租約）有用。既然業主講道理也沒有用，何況租客！」
從商舖用戶看空間：市區重建：改變地區經濟(一）
從商舖用戶看空間：市區重建：改變地區經濟(二）
從商舖用戶看空間：聲音的消失和討論（四）（已修改理論部份）