上周二（2月6日）中西區關注組成員在城皇街踫見一工程顧問，原來市建局正靜雞雞招標搵承辦商拆H19（即卅間）內的唐樓，完全漠視社區及區議會對保育卅間唐樓區的訴求。中西區關注組上周四向區議會介紹卅間保育方案，即場質疑市建局為何偷步拆樓，市建局避而不答。今天關注組與許智峯、吳兆康區議員上市建局質詢，市建局發新聞稿聲稱只是做勘察，但仔細看工程顧問手上的site plan，清楚註明Buildings to be demolished是華賢坊西4-10號。關注組的研究發現，H19範圍保留了歷史悠久的卅間文化景觀，包括多種不同型態的唐樓，例如沿華賢坊西階梯拾級而建的兩層高小型唐樓，可説是舊城中環碩果僅存。
昨天我們正式去信特首及相關官員，促請他們落實保育卅間唐樓群，及叫停市建局的破壞行為！
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2018年2月13日
致:
香港特別行政區政府行政長官林鄭月娥女士
發展局局長黃偉綸先生
市區重建局主席蘇慶和先生
市區重建局行政總監韋志成先生
富歷史價值的卅間唐樓群應保育
請不要讓市建局偷步拆H19唐樓
中西區關注組一直致力推動保育舊城中環，去年中我們與居民及中西區區議會一起反對市區重建局的H19修訂方案，並建議保育H19範圍內的唐樓群。我們最新的研究發現，H19範圍內保留了極具歷 史價值的 ‘卅間’唐樓區，區內齊集不同類型的戰後唐樓，包括舊城中環碩果僅存、沿階梯興建的兩層 高唐樓群。上周四(2月8日)關注組應中西區區議會的邀請，向議員簡介了我們的研究結果及‘卅間’唐 樓區的保育方案。與此同時，我們卻發現市建局欲偷步清拆這些唐樓，現特請行政長官、發展局長 及市建局高層關注，叫停市建局的破壞行為。
卅間是舊城中環內一個早期社區，有百多年歷史，名稱源自19世紀的一列30間房屋，及後成為整個社區的名稱，在不同的文獻以至廟宇內的文物都有記載。卅間的範圍涵蓋士丹頓街、必列者士街、 永利街、城皇街、華賢坊丶中和里一帶，為密集的華人社區，後經歷二戰破壞，於50年代初由華人領袖何甘棠、東華三院徐季良及馬敍朝等牽頭的 ‘卅間復興委員會’ 籌劃重建，與荷李活道警察宿舍 及必列者士街街市同期建成。時至今日，卅間街坊每年仍在士丹頓街舉辦 ‘卅間街坊盂蘭勝會’，是舊 城中環的年度盛事。1997年，卅間被劃為H19重建區，2011年政府回應社會的保育訴求而將永利街及 必列者士街街市剔出重建範圍，街市活化為新聞博覧館。H19區內許多唐樓亦紛紛被業主翻新妥當，保留了舊區特色。
去年初市建局修訂H19重建方案，大幅增加地積比，引起社區及區議會的強烈反對。區議會隨後通過 動議，要求 ‘城規會否決市建局之申請，讓H19保持現有社區氛圍’，及 ‘讓現有業主們能原汁原味保 育特色建築群’。城規會最終收到四千六百多份反對意見書，規劃署亦表示不支持方案，市建局最終 撤回申請。
中西區關注組的研究發現：
1. H19範圍內保留了卅間歷史街區的原貌，包括百多年前的小地塊及樓宇座向，而在永利街（臺）上建成的橫向唐樓群，在城皇街、華賢坊西、中和里沿樓梯拾級而建的縱向唐樓群，都反映舊城的獨特肌理
2. 華賢坊西2-10號上的一列唐樓，乃舊城中環內碩果僅存、沿階梯興建的兩層高唐樓群。這種迷你唐樓現在十分罕見，因街道狹窄所限而只能建兩層高，有些卻是單楝house，圖則上甚至畫有工人房。後來華賢坊西許多地舖成為印刷工場
3. 位於新聞博覧館旁的士丹頓街88-90號唐樓，在五十年代建成時乃華僑日報創辦人岑維休先生的 物業，他與家人曾居於此，反映報業與這區的聯繫，這楝唐樓可謂與新聞博覧館互相輝映
4. 區內不少唐樓由當時頗具知名度的建築師A.H. Basto、霍乃鏗等設計或簽署圖則
5. 這裡包含了舊城中環的山城地勢所衍生出來的獨特空間（臺、階、里、坊），以及不同類型的唐樓，是舊城內難能可貴的歷史街區
6. 卅間社區的故事與中央書院/荷李活道警察宿舍、孫中山史跡，以至整個舊城發展互相扣連，若能完整保育，可帶出舊城中環的發展脈絡及多層次的社區故事
關注組就卅間的保育建議：
1. 完整保留卅間舊城社區（即H19）內不同型態的唐樓建築，以及舊城的臺階里坊的文化地景（cultural landscape）
2. 參考永利街做法，由私人業主及市建局復修其唐樓物業，在H19區內設高度限制及保育指引
3. 卅間唐樓的保育將與元創方、新聞博覧館及孫中山史跡徑產生協同效應，士丹頓街88-90號、華賢坊西2-10號可用作文化用途，樓上可做小型住宅
4. H19內空置地盤劃為以舊城為主題的公共休憩空間，配合極具歷史價值的城皇街石階，將成為舊城的亮點
5. 設舊城中環資料室，繼續豐富舊城歷史研究，為舊城申報世界文化遺產作準備。同時亦應在士丹頓街原址保留卅間街坊盂蘭會
6. 市建局作為唐樓復修的促進者及執行者，發揮其 ‘保育’及 ‘活化’的功能，對保育舊城中環作出貢獻。市建局不應硬推其具破壞性的高密度重建方案，以免破壞舊城區
我們有證據顯示市建局正向承辦商招標清拆華賢坊西4-10號唐樓，此舉是刻意偷步破壞，絕對不能接受。我們促請行政長官及各位關注事件，叫停市建局的破壞行為。
若能做好保育規劃，我們有信心「卅間」將會是一個優美的歷史街區，因為毗鄰的骨幹歷史建築（PMQ、新聞博覧館）已保育好，城皇街、士丹頓街是孫中山史跡徑的一部分，永利街唐樓亦慢慢完成復修，而區內許多私人業主亦珍惜其唐樓物業而復修得美侖美奐，區內有特色小店及咖啡店等進駐，也因這區的歷史文化氣息濃厚，遊人亦喜愛來此觀光。現在正是一個好時機，請當局作出明智的決定，落實保育卅間唐樓區。
中西區關注組
謹啟