（獨媒特約報導）城規會上週通過有條件批准發展商御冠有限公司，改建山頂盧吉道27號大宅為酒店。然發展商今日發出新聞稿，指城規會禁止日間在盧吉道行車的條件「不能接受」，指城規會委員「扼殺百年歷史大宅的保育工作。」
發展商指城規會列出的附加條件，令酒店不能有效運作，包括禁止酒店朝七晚九行車，酒店不能補給，行動不便的旅客無法進出酒店。城規會條件同時禁止酒店提供餐飲服務，以免增加污水排放，發展商指這令旅客只能自備飲品。發展商指整個改建計劃，目的是保留盧吉道27號大宅，發展為酒店的目標為可持續發展，指城規會的條件「扼殺」整個「保育」計劃，御冠發言人指保育須龐大費用支持，指市建局中環街市項目正因造價上升而「難產」，城規會條件令酒店無法有效經營，表示或會放棄改建酒店計劃。
然發展商所稱的「保育」大宅，僅為保留外殼，改建計劃將大幅改變內部結構，改建為12間客房，並將大宅旁的水池填平，加建一棟外貌與大宅風格不同的建築物（上圖，發展商提交城規會文件）。酒店不提供餐飲以及清潔服務，其實亦是由發展商在2013年首次申請時所提出，並非城規會額外提出。
圖：盧吉道27號大宅內部原貌
反對改建計劃的團體美港聯盟，自2013年城規會首次通過項目至今，收集13萬反對簽名。美港聯盟指最窄路段僅1.8米的盧吉道，是全球十大行山徑，每日均有大量遊人使用，一旦盧吉道27號大宅改建為酒店，其帶來的車流將危害行人安全，亦會損害百年棧道盧吉道。美港聯盟早前已去信古蹟辦，要求就盧吉道作評級。
圖：盧吉道部份路段寬度不足2米