（獨媒特約報導）政府早前提出活化金鐘舊域多利軍營羅拔時樓，發展局在星期四諮詢中西區區議會。多名泛民及建制派區議員均表示，要求政府明確交代活化和營運準則，提高透明度，避免讓歷史建築淪為「富豪俱樂部」。
羅拔時樓位於金鐘堅尼地道42號A，在1900年代初落成，曾為英軍已婚軍人宿舍。羅拔時樓在1979年轉交政府管理，屬於一級歷史建築。新生精神康復會在1986至2013年期間曾用作精神康復宿舍。 該幢三層高大樓有兩個入口，用地面積約720平方米，政府文件中劃分為休憩用地、長廊和鋼樓梯等多個部分；現時屬「政府、機構或社區」用地。
民主黨的吳兆康在會上表示，憂慮羅拔時樓在活化後會以平租予「不適合的人」，如同「富豪俱樂部」，引用灣仔和昌大押的例子，認為其在活化後成為高級食肆，不但顯得格格不入，更是益了大地產商。
許智峯：要講清楚長遠政策和目標
民主黨的許智峯認為，政府和團體簽署協議時，一定要講清楚長遠政策和目標。他斥政府和相關團體在推廣時大講歷史，經營時卻只有生意而沒有歷史。
許舉中環元創坊的例子，稱內裡的地下休閒區，爭取了很久才肯開放予公眾使用。「有幾多公共空間係俾市民使用？呢個好重要。」他又關注營運機構的背景，例否是否有具體服務的非政府機構，避免淪為財團的俱樂部。
許智峯表示前身是舊域多利軍營軍火庫、現址為亞洲協會中心，活化後租約為21年，中環元創坊亦長達10年；建議往後批出活化項目租約時不應太長及必須清楚交代利益衝突和所有條款。
舊域多利軍營現存七座歷史建築，包括上述的軍火庫、前身為舊三軍司令官邸的香港茶具文物館、前身是華福樓，現為香港觀鳥園教育中心及輔助設施，由康文署管理和現為香港視覺藝術中心的卡素樓等。
圖：前身是華福樓、現為香港觀鳥園教育中心及輔助設施
蒙哥馬利樓現址則為「母親的抉擇」辦公室，在羅拔時樓的上方。民主黨的鄭麗琼在會上問到，羅拔時樓位置較偏遠，局方會否考慮把羅拔時營同批給「母親的抉擇」。她認為亞洲協會中心現址屬於「高檔野」，認為羅改建成精品酒店都不太適合，建議給非政府機關構作辦公室較理想。
圖：蒙哥馬利樓現址是「母親的抉擇」辦公室
陳財喜則建議，羅拔時樓外的空地要給予公眾使用，並要提高人流上山及落山的方便程度。他建議可考慮作藝術空間，予藝術團體進駐。
民建聯陳學鋒表示從沒有去過該處，但覺得漂亮，但認為前往羅拔時樓的通道的可達性對發展有很大影響。他表示不開心見到會改建為食肆，憂慮會淪為私人俱樂部：「到時大家都唔洗去。」但他不建議給非政府機構作辦公室，認為要全面開放予市民進入及參觀。
發展局稱活化計劃有成效：唔係富豪俱樂部
發展局助理秘書長（文物保育）盧裕斌回應時「大打官腔」，強調「活化歷史建築伙伴項目計劃」是保存歷史建築和以創新的方法作善用，並保存成為獨一無二的文化地標。
他提到，申請團體必須持有「88牌」，即根據《稅務條例》認可的慈善機構，並需成立特設公司營運。盧指，政府會支助建築物的大型翻新工程的部分費用，租金是象徵性的1元，在營運初期時有赤字，政府更會補貼，上限為500萬元。
局方會和團體先簽約三年，約滿後再決定是否續約。「計劃既第一期同第二期都好有成效，仲攞聯合國教科文獎，唔係富豪俱樂部。」盧裕斌最後稱，機構應准許公眾免費進入建築物，和作開放及舉辦導賞團。
圖：香港公園北面堅尼地道出口方向
金鐘港鐵站前往羅拔時樓需時半小時
獨媒記者曾嘗試從最接近的港鐵站 —— 金鐘港鐵站前往羅拔時樓，先在太古廣場乘搭三段扶手電梯至香港公園西面入口，然後往公園北面的堅尼地道出口方向走，首先經過一段數十級的樓梯，到達半途的雀鳥展覽區，再沿斜坡途經香港觀鳥園教育中心及輔助設施。
圖：前身為卡素樓的香港視覺藝術中心
圖：中國外交部駐香港特派員公署
及後再經過香港視覺藝術中心，才抵達堅尼地道30號，已歷時近15分鐘。沿堅尼地道行走近200米至同樣為堅尼地道42號的中國外交部駐香港特派員公署後，並要再多行200米才到爬上寶雲道的山徑入口，踏著最後50米的山徑石級。最後花了接近半小時，才由地圖上直線距離只有300米的金鐘地鐵站，抵達羅拔時樓。政府在規劃意向上列明，只准許活化作食肆、教育機構、展覽或會議廳和圖書館等用途，但從實地視察可見，該地點路途較遠和上落亦較為不便。
圖：從左邊的山徑入口往羅拔時樓
記者：麥馬高、梁筱琁