政府在土地大辯論大sell公私合營，聲稱可以帶來三贏。林鄭真係蝦香港人記性差，地產商佔頓公私合營便宜然後走數或交次貨的例子，多不勝數，舊債至今未清，馬灣居民正是現成苦主。
1997年，新鴻基和政府簽約，起住宅也起主題公園，還拍心口提供公共車船服務。然後，自己搞個挪亞方舟一團糟，二期主題公園無限期擱置，平日唔夠遊客入馬灣，就嗌晒救命話渡輪服務蝕錢，逼居民一次又一次接受加價和cut船。
到今次將往中環的非繁忙時間班次取消，馬灣人終於忍無可忍。因為馬灣陸路交通必須經過青馬橋上層，一大風就必須停駛，將非繁忙時間的中環船取消，令馬灣人遇風球時無家可歸的機會大增。這完全是源於公私合營放生地產商的合約、貪婪的地產商，再加上躲在合約精神後逃避公共責任的政府。
馬灣例子清楚揭示公私合營的壞處。政府（公）是不斷要向市民負責的公權力機構，因應某個時勢與財團（私）簽約讓出公權力，令自己被合約綁住，不能以新法規回應市民需要，幾乎肯定出事。
馬灣小業主被公私合營玩弄20年，舊數未清，林鄭仲夠膽講公私合營？